YARGITAY KARARI
DAİRE : 19. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/10309
KARAR NO : 2012/17348
KARAR TARİHİ : 21.11.2012
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki ipoteğin fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
– K A R A R –
Davacı vekili, müvekkilinin taşınmazı üzerinde dava dışı … Büro Mak. İmalat Paz. Ltd. Şti.’nin borcuna karşılık 195.000 TL bedelli ipotek tesis edildiğini, müvekkilinin dava dışı anılan şirketin borcuna karşılık 150.000 TL ödemesi kaydıyla taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılması konusunda davalı banka ile anlaştığını, ancak müvekkilinin ödemeyi gerçekleştirmesine rağmen davalının taşınmaz üzerindeki ipoteği kaldırmadığını ileri sürerek taşınmaz üzerindeki ipoteğin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı banka vekili, müvekkilinin 07.10.2010 tarihli yazısı ile dava dışı … Büro Makinaları İmalat Paz. Ltd. Şti.’ne ait 3.000 TL çek riski nedeniyle ipotek fek işleminin yapılamayacağının, ancak 3.000 TL.nin depo edilmesi halinde fek yazısının verilebileceğinin davacıya bildirildiğini, davacı tarafından çek riskinin depo edilmemesinden dolayı ipoteğin kaldırılmadığını bildirerek davanın reddine karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece, benimsenen bilirkişi raporu doğrultusunda davacının başvurusu üzerine, davalı bankanın 12.12.2008 tarihli yazısı ile dava dışı … Büro Mak. İmalat Paz. Ltd. Şti.’nin borcuna mahsuben 150.000 TL.nin nakden ödenmesi halinde taşınmaz üzerindeki 195.000 TL. bedelli ipoteğin fek edileceğinin bildirildiği davacının ödemeyi gerçekleştirdiği davalının da 16.12.2008 tarihli yazı ile Şişli Tapu Sicil Müd.’den ipoteğin fekkini talep ettiği, ancak Şişli Tapu Sicil Müd.’ce yeni tarihli belgenin davacıdan istenmesi üzerine davalının 7.10.2010 tarihli yazı ile ancak 3.000 TL.lik çek riskinin depo edilmesi halinde ipoteğin fek edileceğini davacıya bildirdiği, davalının dava dışı yukarıda anılan şirketten halen 3.270,00 TL alacağının bulunduğu, ancak bu alacağın davalının ipoteğin fekkine ilişkin tapu siciline bildirimde bulunduğu tarihte 2.460,00 TL olarak devam ettiği, buna rağmen davalının bu miktarı talep etmeyip yazıyı düzenlediği gerekçesiyle davanın kabulüne, taşınmazı üzerindeki ipoteğin fekkine karar verilmiş, hüküm davalı banka vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 21.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.