YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6758
KARAR NO : 2010/10067
KARAR TARİHİ : 14.07.2010
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
2003 yılında yapılan kadastro sırasında … Köyü 101 ada 47 parsel sayılı 4.178,60 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliği ile davalı … adına tespit edilmiştir. Orman Yönetimi, 101 ada 47 parsel sayılı taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır.Hazine, taşınmazın orman niteliğinde olduğu, orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili istemiyle davaya katılmıştır. Dazkırı Kadastro Mahkemesi 14.11.2005 gün 2004/110 – 2005/249 sayılı ilam ile 101 ada 47 parselin tespit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, kesinleşmesi üzerine … adına tapuya tescil edilmiştir.
Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın sınırdaki orman ile bütünlük içinde olduğu, üzerinde orman ağaçları bulunduğu orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla temyize konu davayı açmıştır. Mahkemece, dava konusu taşınmazın orman içi açıklık olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 Sayılı Yasanın 12/3. maddesi uyarınca 10 yıl içinde açılan tapu iptali ve tescil niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1994 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu vardır.
Mahkemece verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. Şöyle ki; Orman Yönetiminin, çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla açtığı davaya Hazine aynı yöndeki istemle katılmış olup Dazkırı Kadastro Mahkemesi 14.11.2005 gün 2004/110-2005/249 sayılı ilam ile Orman Yönetimi ve Hazinenin davasının reddine 101 ada 47 parselin tespit gibi davalı adına tapuya tesciline karar …, kararın kesinleşmesi üzerine … adına tapuya tescil edilmiştir..Bunun üzerine Hazine, çekişmeli taşınmazın üzerinde orman ağaçları bulunduğu, orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla temyize konu davayı açmıştır.
Kesin hüküm H.Y.U.Y.’nın 237. maddesinde düzenlenmiştir. Kesin hükmün varlığından söz edilebilmesi için davanın taraflarının, konusunun (müddeabihinin) ve dava sebeplerinin yani davada dayanılan vakıaların aynı olması gerekir. Kesin hüküm, mahkemeleri davanın taraflarını, cüzi ve külli haleflerini (akdi ve ırsi ardıllarını), tüm kurum ve kuruluşları bağlar. Davacı Hazine, Dazkırı Kadastro Mahkemesinin 14.11.2005 gün 2004/110-2005/249 sayılı dosyasında taraf olup her iki davanın tarafları, konusu ve dava sebepleri aynı olduğundan somut uyuşmazlıkta H.Y.U.Y.’nın 237. maddesinde düzenlenen kesin hükmün koşulları gerçekleşmiştir. Hal böyle olunca, mahkemece davanın kesin hüküm yönünden reddine karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile … şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı …’in temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 14.07.2010 günü oybirliği ile karar verildi.