YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/13843
KARAR NO : 2011/1531
KARAR TARİHİ : 10.02.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece bozma ilamına uyulmuşsa da gereği tam olarak yerine getirilmemiştir.
Şöyle ki;
Dairemizin bozma ilamında tarım arazilerine değer biçme yöntemi açıklanarak bu açıklamalar doğrultusunda 4 yaşında vişne bahçesi olarak kabul edilen taşınmazın değerlendirilmesinde ortalama verilerin alınması gerektiği belirtilmiş, bozma sonrasında alınan 10.05.2010 günlü ek raporda ise 4 yaşındaki vişne ağaçlarının tam verime yatmayacağı üretim masraflarının da yüksek olacağı gerekçe gösterilerek 10 yaş vişne bahçesi verileri esas alınarak değerlendirme yapılmıştır. Mahkemece, bilirkişi kurulu ek raporu dikkate alındığında 4 yaşındaki vişne ağaçlarının verim çağında olmadığı ifade edildiğine göre kapama vişne bahçesi olarak değerlendirilmesi mümkün olmayacağından dava konusu taşınmazın açık tarım arazisi olarak değerlendirilip üzerinde bulunan vişne ağaçlarına ise ilçe Tarım Müdürlüğünce 4 yaş vişne ağacı için belirtilen rayiç değer esas alınarak maktu değer biçen ek rapor alınması gerektiği düşünülmeden 10 yaş vişne bahçesi olarak değerlendirme yapılan bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edenlerden davalı tarafa iadesine, 10.02.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.