YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/4855
KARAR NO : 2008/11372
KARAR TARİHİ : 09.10.2008
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın zamanaşımı nedeniyle reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
K A R A R
Davacılar, 284 ada 1 parselin 190 metrekaresini 25.6.1985 yılında 50.000.000 TL. ödemek sureti ile satın aldıklarını, parselizasyon çalışması yapılıp devredileceğinin söylenmesine rağmen bunun gerçekleştirilmediğini ileri sürerek ödediği bedelin dava tarihinde ulaşacağı reel değerin tespiti ile fazlasını saklı tutarak 16.000,00 YTL. nin faizi ile tahsilini talep etmiştir.
Davalı, zamanaşımının dolduğunu,kendisinin 25.6.1985 tarihinde taşınmazı satıp zilyetliğini devrettiğini, parsel tapusunu davacının alması gerektiğini savunarak davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, zamanaşımı nedeniyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı, 25.6.1985 tarihli harici taşınmaz satış ve zilyetliğin devri sözleşmesi gereği ödediği paranın tazmini için eldeki davayı açmıştır. Mahkemece harici sözleşme geçersiz olduğundan zamanaşımının sözleşme tarihinden başladığının kabulü ile 5 yıllık zamanaşımı süresinin dolmuş olduğuna dayanılarak davanın zamanaşımından reddine karar verilmiştir. Oysa, haricen yapılan tapulu taşınmaz satışında zilyetliğin davacılara devredildiği anlaşılmaktadır. Dava konusu taşınmazın, davacıların zilyetliğinde bulunduğu süre içerisinde zamanaşımı süresinin işlemeyeceği göz önüne alınarak zamanaşımı itirazının reddiyle esasa girilip sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken, zamanaşımı nedeniyle davanın reddine karar verilmiş olması usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz edilen kararın davacılar yararına BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine, 9.10.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.