YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/6705
KARAR NO : 2014/9468
KARAR TARİHİ : 13.11.2014

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi temsilcisi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında Alınoluk Köyü, 103 ada 107 parsel sayılı 4531,68 m² yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliğiyle davalıların murisi adına ölü olduğu belirtilerek tespit edilmiştir.
Davacı … Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla, birleşen dosya davacısı Hazine ise taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında kalan yerlerden olduğu iddiasıyla ayrı ayrı dava açmışlardır.
Mahkemece, 1086 sayılı H.U.M.K.’nun 45. maddesi gereğince davalar birleştirilerek yapılan yargılama sonucunda, davacı Hazinenin açtığı davanın reddine, davacı … Yönetiminin açtığı davanın ise kabulüne ve dava konusu Alınoluk Köyü, 103 ada 107 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; birleşen dosya davacısı Hazine tarafından hükmün temyiz edilmesi üzerine, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 18/02/2013 gün ve 2012/13503 – 2013/1446 sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; “Mahkemece, dava konusu taşınmaza ilişkin 1956 yılı gizli memleket haritası ile 2002 yılı gizli memleket haritasının karşılaştırıldığında, 1956 yılı gizli memleket haritasında yeşil alan olarak gözüken yerlerin 2002 yılında tarım arazisine açma yapmak suretiyle orman içi açıklık vaziyetinde tarım arazisine dönüştürüldüğü, 1956 yılından sonra ormandan açma yapılmak suretiyle ormanlık alanın kazanılmaya çalışıldığı, mahkemece mahallinde yapılan keşifteki mahkeme hâkimi tarafından arazinin orman parseline bitişik, taşlık, eğimli ve kermes meşeleri bulunan bir arazi olduğunun tespit edildiği, bu nedenlerle bilirkişilerin raporlarına itibar edilmemek suretiyle dava konusu yerin orman arazisi olduğu gerekçelerine dayanılarak dava konusu 103 ada 107 parsel sayılı taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş ise de, mahkemenin bu kabulü dosya içeriğine ve toplanan delilere uygun düşmemektedir. Şöyle ki; uzman orman bilirkişi tarafından 1956 ve 2002 tarihli memleket haritaları ile 1976 ve 1985 tarihli hava fotoğraflarına dayalı yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın açık alanda (orman sayılmayan alanda) kaldığı belirlenmiştir. Ayrıca, taşınmazın eylemli biçimde de orman olmadığı mahkemece mahallinde yapılan keşif ve alınan bilirkişi raporlarıyla belirlenmiştir. Bu nedenle, mahkemece; davacı … Yönetiminin davasının reddine karar verilmesi gerekirken, dosya kapsamına uygun olmayan gerekçe ile kabulü yolunda hüküm
kurulması usûl ve kanuna aykırıdır. O halde, orman sayılmayan yerlerden olduğu belirlenen taşınmazın, davalı gerçek kişilerin hükmü temyiz etmemesi gözetilerek, Hazine adına tesbitteki niteliği gibi tescile karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra, davacı … Yönetiminin davasının reddine, davacı Hazinenin davasının kabulüne, Andırın ilçesi, Alınoluk köyü 103 ada 107 nolu parselin tespitinin iptali ile, tespitteki aynı vasıf ve mahiyette Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3402 sayılı Kanuna göre yapılan orman kadastrosu bulunmaktadır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine 13/11/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.