YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/4114
KARAR NO : 2011/5605
KARAR TARİHİ : 25.04.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dava konusu edilen 86 ada 42 parsel numaralı taşınmaz üzerinde kat irtifakı, 102 ada 16 parsel sayılı taşınmaz da ise kat mülkiyeti kuruludur. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 10. maddesine göre kat mülkiyetine konu olmaya elverişli bir gayrimenkul üzerindeki ortaklığın giderilmesi davalarında, mirasçılardan veya ortak maliklerden biri paylaşmanın; kat mülkiyeti kurulması ve bağımsız bölümlerin tahsisi suretiyle yapılmasını isterse hakim, koşulları bulunduğu takdirde o gayrimenkulün mülkiyetinin 12. maddede yazılı belgelere dayanılarak kat mülkiyetine çevrilmesine ve paylar denkleştirilmek suretiyle bağımsız bölümlerin ortaklarına ayrı ayrı tahsisine karar verebilir. Yasa metninden de anlaşılacağı gibi üzerinde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmamış olan taşınmaz mallardaki ortaklığın kat mülkiyeti kurulması suretiyle giderilmesi istenebilir. Bu durumuda açılan davayı inceleme görevi dairemize ait olup kat irtifaklı veya kat mülkiyetli taşınmaz malların paydaşları arasındaki ortaklığın giderilmesine ilişkin olarak Dairemize verilmiş bir görev bulunmamaktadır.
Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 6.Hukuk Dairesinindir.
Ancak, anılan Daire dosyayı Dairemize göndermiş olduğundan dosyanın Başkanlar Kurulunca temyiz incelemesini yapacak daire belirtilmek üzere Yüksek Birinci Başkanlığa gönderilmesine, 25.04.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.