YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6955
KARAR NO : 2010/10913
KARAR TARİHİ : 21.09.2010
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 146 ada 563, 103 ada 183, 144 ada 29, 113 ada 294, 101 ada 156, 147 ada 461 ve 104 ada 31 parsel sayılı taşınmazlar, orman niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacılardan … … 563, … … 183, … 29, … 294, … 156-294, … ile … 461 ve … 31 sayılı parseller hakkında ayrı ayrı zilyetlik iddiasıyla dava açmışlardır. Davacı … Yönetimi, 101 ada 156, 102 ada 377, 113 ada 292, 293, 294, 114 ada 303, 304, 115 ada, 91, 116 ada11, 37, 117 ada 114, 115, 116, 117,134 ada 112,142 ada,117,118,119,120,144 ada,28,29,146 ada 261,562,563,147 ada 461 nolu orman parsellerinin birleştirilerek Ayliya Tepesi Devlet Ormanı -1 olarak, 101 ada 156 parsel nolu parsel olarak tescili istemiyle dava açmıştır. Davalar, HYUY’nin 45.maddesi gereğince aralarındaki fiili ve hukuki irtibat nedeniyle birleştirilmiştir. Mahkemece; davacı … idaresinin açmış olduğu davanın kısmen kabul, kısmen reddine, davacılar … ve …’ün açmış olduğu davaların reddine, diğer davacıların davalarının kısmen kabulüne,
… ilçesi … köyü 101 ada 156 parsel, 102 ada 377 parsel, 113 ada 292 parsel. 113 ada 293 parsel, 113 ada 294 parsel, 114 ada 303 parsel, 114 ada 304 parsel, 115 ada 91 parsel, 116 ada 11 parsel, 116 ada 37 parsel, 117 ada 114 parsel, 117 ada 115 parsel, 117 ada 116 parsel, 117 ada 117 parsel, 134 ada 112 parsel,142 ada 117 parsel, 142 ada 118 parsel,142 ada 119 parsel,142 ada 120 parsel,144 ada 28 parsel,144 ada 29 parsel,146 ada 562 parsel,146 ada 563 parsel,147 ada 461 parsel,103 ada 183 parsel,104 ada 31 parsel nolu taşınmazların kadastro tespitlerin iptaline,
Bilirkişilerin 05/02/2010 havale tarihli raporlarına ekli krokide k harfi ile gösterilen 2987,54 m2 yözölçümündeki taşınmazın tarla vasfı ile köyün son ada ve parsel numarası verilerek, … oğlu … adına tespit ve tapuya tesciline,
Bilirkişilerin 05/02/2010 havale tarihli raporlarına ekli krokide j harfi ile gösterilen 5876,15 m2 yözölçümündeki taşınmazın tarla vasfı ile köyün son ada ve parsel numarası verilerek, … kızı … adına tespit ve tapuya tesciline,
Bilirkişilerin 05/02/2010 havale tarihli raporlarına ekli krokide g harfi ile gösterilen 1908,77 m2 yözölçümündeki taşınmazın tarla vasfı ile köyün son ada ve parsel numarası verilerek, … oğlu … adına tespit ve tapuya tesciline
-2-
2010/6955-10913
Bilirkişilerin 05/02/2010 havale tarihli raporlarına ekli krokide (H) harfi ile gösterilen yerin B harfi ile gösterilen 2723,63 m2 yüzölçümündeki taşınmazın tarla vasfı ile köyün son ada ve parsel numarası verilmek sureti ile, … oğlu … adına tapuya tesciline,
Bilirkişilerin 05/02/2010 havale tarihli raporlarına ekli krokide (C) harfi ile gösterilen yerin B harfi ile gösterilen 10178,81 m2 yüzölçümündeki taşınmazın tarla vasfı ile köyün son ada ve parsel numarası verilerek toplam 8 hisse kabul edilmek sureti ile … mirasçıları adına tesciline,
Bilirkişilerin 05/02/2010 havale tarihli raporlarına ekli krokide (D) harfi ile gösterilen yerin B harfi ile gösterilen 11446,09 m2 yüzölçümündeki taşınmazın tarla vasfı ile köyün son ada ve parsel numarası verilerek, … oğlu … adına tapuya tesciline,
Bilirkişilerin 05/02/2010 havale tarihli raporlarına ekli krokide (F) harfi ile gösterilen yerin B harfi ile gösterilen 3103,12 m2 yüzölçümündeki taşınmazın tarla vasfı ile köyün son ada ve parsel numarası verilerek, … oğlu … adına tapuya tesciline,
Bilirkişilerin 05/02/2010 havale tarihli raporlarına ekli krokide 101 ada 156 parsel, 102 ada 377 parsel, 113 ada 292 parsel. 113 ada 293 parsel, 113 ada 294 parsel, 114 ada 303 parsel, 114 ada 304 parsel, 115 ada 91 parsel, 116 ada 11 parsel, 116 ada 37 parsel, 117 ada 114 parsel, 117 ada 115 parsel, 117 ada 116 parsel, 117 ada 117 parsel, 134 ada 112 parsel,142 ada 117 parsel, 142 ada 118 parsel,142 ada 119 parsel,142 ada 120 parsel,144 ada 28 parsel,144 ada 29 parsel,146 ada 562 parsel,146 ada 563 parsel,147 ada 461 parsel nolu taşınmazlar ile krokide Yol 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 ve 25 sayıları ile gösterilen taşınmazlardan oluşan toplam alandan krokide H/B, C/B, G, D/B, F/B harfleri ile gösterilen alanların çıkartıldıktan sonra toplam 13306301,60 m2 yüzölçümündeki alanın tek parsel halinde 101 ada 156 parsel numarası verilmek sureti ile orman vasfı ile Maliye Hazinesi adına tapuya tesciline,
Bilirkişilerin 05/02/2010 havale tarihli raporlarında 103 ada 183 parsel numarası ile gösterilen alandan (K) harfi ile gösterilen alanın çıkartıldıktan sonra toplam 76962,58 m2 yüzölçümüdeki taşınmazın 103 ada 183 parsel numarası verilmek sureti ile Orman vasfıyla Maliye hazinesi adına tapuya tesciline,
Bilirkişilerin 05/02/2010 havale tarihli raporlarında 104 ada 31 parsel numarası ile gösterilen alandan (J) harfi ile gösterilen alanın çıkartıldıktan sonra toplam 41236,05 m2 yüzölçümüdeki taşınmazın 104 ada 31 parsel numarası verilmek sureti ile Orman vasfıyla Maliye hazinesi adına tapuya tesciline,
… ilçesi … köyü 146 ada 261 parsel nolu taşınmazın tespit gibi orman vasfıyla Maliye Hazinesi adına tapuya tesciline,
… ilçesi … Köyünde 115 ada 116 parsel numarası adı altında bir taşınmaz mevcut olmadığından davacı … İdaresinin bu parsele yönelik talepleri hususunda karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 5304 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre orman sınırlandırması yapılmıştır.
1- Hazinenin temyiz itirazları yönünden;
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve yörede 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4/3. maddesi uyarınca yapılan orman kadastrosunda 6831 ve 3402 Sayılı Yasa hükümleri iç içe ve birlikte uygulandığından orman sınırları dışında bırakılan taşınmazlar hakkında 3402 Sayılı Yasanın 26/4. maddesi gereğince henüz olumlu tesbit tutanağı ve haritası düzenlenmemiş olmakla birlikte orman olmadığı konusunda “olumsuz tutanak ve harita düzenlendiği” kabul edilip, 6831 Sayılı Yasanın 11/1. maddesi gereğince kadastro Mahkemesinin görevi (yetkisi) başlayacağı … ve Orman Bakanlığının ya da Orman Genel Müdürlüğünün otuz günlük kısmi ilan süresi içinde kadastro mahkemesinde dava açabileceği göz önünde bulundurularak işin esası hakkında hüküm kurulmasında ve kurulun hükümde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile hükmün bu kısmının onanması gerekmiştir.
2- Orman Yönetiminin temyiz itirazları yönünden;
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 5304 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre orman sınırlandırması yapılmıştır. Dava konusu taşınmazlar, orman niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacılar zilyetlik iddiasıyla Orman Yönetimi aleyhine dava açmışlardır. Kadastro tespitine itiraz davaları, tespit malikine açılır. Ormanların mülkiyet hakkı Hazineye, kullanım hakkı Orman Yönetimine aittir. Bu nedenle, davalı taşınmazın tespit maliki olan Hazine, davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmadan işin esasına girilerek hüküm kurulması isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: 1-Yukarıda 1.bentte açıklanan nedenlerle; Hazinenin temyiz itirazlarının reddi ile hükmün bu kısmının ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına,
2-Yukarıda ikinci bentte açıklanan nedenlerle; Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün bu kısmının BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair konuların incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 21.09.2010 günü oybirliği ile karar verildi.