YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/4793
KARAR NO : 2007/4688
KARAR TARİHİ : 26.11.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 108 ada 32 parsel sayılı 132.61 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz davacı …, 108 ada 33 parsel sayılı 71.75 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz 1/2’şer paylı olarak davalılar … ve …, 108 ada 34 parsel sayılı ve 80.11 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz davalı …, 108 ada 37 parsel sayılı 156.71 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz davacı … ve 108 ada 38 parsel sayılı 473.26 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz davalı … adına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tespit edilmiştir. Davacılar … ve … vekili, yasal süresi içinde ortak kullanım alanı olan taşınmazların 108 ada 32, 33 ve 38 parsellerden ifrazı ile 32, 33, 34, 37 ve 38 parsellerin müşterek methali olarak tapuya tescili gerektiği iddiasına, davacı … 108 ada 38 parselde kendisinin de hakkı bulunduğu iddiasına dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; …’in davasının kabulü ile 108 ada 34 parselin eşit hisseli olarak davacı … ile davalı … ve Mürvet Kayadelen adına tesciline, diğer davacıların 108 ada 38 parsele yönelik davasının reddine, 108 ada 33 ve 34 parsellere yönelik davanın davalıların vaki kabulü nedeniyle kabulüne ve 108 ada 34 parselin (B) ve 108 ada 33 parselin (C) ile gösterilen kısımlarının ayrı ayrı en son parsel numarası verilerek davacı ve davalılara (… dışındaki ) ait parseller lehine müşterek methal vasfı ile tapuya tesciline, 33 ve 34 parsellerin bakiye kısımlarının tespit gibi tescillerine karar verilmiş; hüküm, davacılar … ve … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacılar … ve …’ın ortak kullanım alanı olan taşınmazların 108 ada 32, 33 ve 38 sayılı parsellerden ifrazı ile 108 ada 32, 33, 34, 37 ve 38 sayılı parsellerin müşterek methali olarak tesciline karar verilmesi taleplerine dayalı dava, Tapu Sicil Tüzüğünün 26. maddesinden kaynaklanan yenilik doğurucu nitelikte olup, tespitten sonraki hak ve anlaşmaya ilişkin olması nedeniyle Kadastro Mahkemesinde görülemez. Mahkemece bu hususun gözardı edilerek işin esasına girilmesi ve yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz bulunduğundan temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin incelenmesine yer olmadığına, 26.11.2007 gününde oybirliği ile karar verildi.