YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/8408
KARAR NO : 2016/4257
KARAR TARİHİ : 14.03.2016

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, … İli … İlçesi … Mahallesi 1125 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu 1125 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 28.03.2014 olan dava, emsal alınarak incelenen 189 ada 13 parsel sayılı taşınmazın 26.03.2002 olan satış tarihleri itibariyle; imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli olup olmadıkları ve imar uygulaması görmüşlerse düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşüldü ise ne oranda düşüldüğüne ilişkin belgelerin belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu (1125 ada 1 parsel) ile somut emsal olarak alınan (189 ada 13 parsel) taşınmazların bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2014 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen 189 ada 13 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmede esas alınan 26.03.2002 tarihli satışına ilişkin alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ile resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmazın ve somut emsalin ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
Getirtildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 14.03.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.