YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/32575
KARAR NO : 2018/5059
KARAR TARİHİ : 21.03.2018

MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
K A R A R –
1-)Bilirkişi kurulunca incelenen ve değer biçmeye esas emsal kabul edilen … Mahallesi 3869 ada 17 parsel sayılı taşınmazın, bilirkişi raporunda belirtilen tarihteki satışına ilişkin akit tablosunun, ilgili Tapu Müdürlüğünden istenildikten,
2-)Değerlendirme tarihi olan 2012 yılında, dava konusu … Mahallesi 3167 ada 13 parsel sayılı taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen … Mahallesi 3869 ada 17 parsel sayılı taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerleri ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden istenildikten,
3-)Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen … Mahallesi 3869 ada 17 parsel sayılı taşınmazın bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
4-)Dosya fen bilirkişisine tevdi edilip dava konusu taşınmazın şehir halihazır haritasında, resmi kurumlara (Belediye, hastane, hükümet konağı, adliye vb.) ticaret ve alışveriş merkezleri ile emsal taşınmaza olan uzaklığı hususunda ek rapor alındıktan,Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 21/03/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.