YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/21546
KARAR NO : 2014/30272
KARAR TARİHİ : 16.12.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun …. maddesine dayanan baraj için yapılan kamulaştırma sonucu çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulması nedeniyle, taşınmazdan ekonomik ve sosyal yönden yararlanma olanağı kalmadığı iddiasına dayanan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun …. maddesine dayanan baraj için yapılan kamulaştırma sonucu çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulması nedeniyle, taşınmazdan ekonomik ve sosyal yönden yararlanma olanağı kalmadığı iddiasına dayanan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve taşınmazda meydana gelen değer düşüklüğü bedeline hükmedilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Baraj kamulaştırması nedeniyle taşınmazın bulunduğu bölgede yerleşme düzenin bozulduğu, sosyal ve ekonomik yönden yararlanma olanaklarının ve ulaşım imkanlarının kısıtlandığı anlaşıldığından, Taşınmazların tespit edilen zemin değerinde yüzölçümünde dikkete alınarak, 81 ada 95 parsel için % … oranında değer azalışı uygulanması gerekirken, % … oranında, 81 ada 106 parsel için % … oranında değer azalışı uygulanması gerekirken, % … oranında 81 ada 107 parsel için %… oranında değer azalışı uygulanması gerekirken, % … oranında değer, 81 ada 148 parsel için % … oranında değer azalışı uygulanması gerekirken %… oranında azalışı uygulanarak bedele hükmedilmesi doğru değilse de; talebe bağlı kalınarak karar verildiği için bu husus bozma nedeni yapılmamıştır.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, davalı idare harçtan bağışık olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, davacıdan peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 09…..2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.