YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/16341
KARAR NO : 2014/18075
KARAR TARİHİ : 09.12.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Satışa izin istemine ilişkin davada … Sulh Hukuk Mahkemesi ve … 2. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, kısıtlının pay sahibi olduğu taşınmazın pazarlıkla satışına izin verilmesi istemine ilişkindir.
Dosya kapsamından, kısıtlının … Sulh Hukuk Mahkemesinin , 06.02.2013 tarih ve 2012/405, 2013/62 sayılı kararı ile kısıtlandığı ve annesi …’ın vasi olarak atandığı anlaşılmaktadır.
4721 Sayılı TMK.’nun 444. maddesinde “Taşınmazların satışı, vesayet makamının talimatı uyarınca ve ancak vesayet altındaki kişinin menfaati gerkli kıldığı hallerde mümkündür.Satış, vesayet makamının bu iş için görevlendireceği bir kişi tarfından vasi de hazır olduğu halde açık artırma ile yapılır ve ilgili vesayet makamının onamasıyla tamam olur,onamaya ilşkin kararın ihale gününden başlayarak on gün içinde verilmesi gerekir.Ancak, denetim makamı, istisnai olarak özel durumları, taşınmazın niteliğini veya değerinin azlığını göz önüne alarak pazarlıkla satışa da karar verebilir.” hükmüne yer verilmiştir.
TMK’nun 462. maddesinde ise, taşınmazların alımı, satımı, rehnedilmesi ve bunlar üzerinde herhangi bir ayni hak kurulmasının vesayet makamının iznine bağlı olduğu düzenlenmiştir.
Dosya kapsamına göre, kısıtlının pay sahibi olduğu taşınmazın pazarlıkla satşı konusunda izin verilmesi vasi tarafından vesayet makamı olan sulh hukuk mahkemesinden talep edilmiş, ancak ilgili vesayet makamı taşınmazın satışının gerekli ve uygun olup olmadığı konusunda bir karar vermeden dosyayı görevsizlik kararı vererek denetim makamı olan asliye hukuk mahkemesine göndermiştir. Her ne kadar taşınmazın pazarlıkla satışı konusunda denetim makamı görevli kılınmış ise de, öncelikle vesayet makamının satışın gerekli olup olmadığı konusunda bir karar vermesi gerekmektedir. Bu nedenle uyuşmazlığın Sulh hukuk Mahkemesinde görülerek, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nun 21. ve 22. maddeleri gereğince … Sulh Hukuk Mahkemesi’nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 09.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.