YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/4266
KARAR NO : 2011/4972
KARAR TARİHİ : 28.04.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden vakfa ait 70 parsel sayılı taşınmazdaki büronun davalı tarafından haklı bir nedeni olmaksızın kullanıldığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur.
Davalı, çekişme konusu yerde vakıf mütevellisi ile aralarında yapılan 01.01.2001 başlangıç tarihli kira sözleşmesi bulunduğunu belirterek, davanın reddini savunmuş, bozmadan sonraki beyanında da fuzulu şagil olmadığını, kiracı sıfatıyla taşınmazı kullandığını ecrimisil isteğini kabul ettiğini bildirip, elatmanın önlenmesi yönünden davanın reddini istemiştir.
Davanın reddine ilişkin olarak verilen karar; Yüksek 14.Hukuk Dairesince;”davalının savunmasında sözünü ettiği kira sözleşmesi 01.01.2001 – 31.12.2001 tarihleri için düzenlenmiştir. Bu sözleşmeyi kiraya veren olarak Karamercanzade Vakfı Mütevillisi M.Sıtkı Eronç imzalanmıştır. Daha sonra 24.7.2006 tarihinde mütevelli görevden azledilmiş, vakıf 24.4.2008 tarihinde kira sözleşmesini feshederek davalıdan 18.6.2007 tarihinden sonrasi için ecrimisil talep etmiştir. Görülüyor ki, azil ve ecrimisil talep tarihinden sonrası için davalının kira ilişkisine dayanma olanağı kalmamıştır. Bu saptamalar doğrultusunda istek konusunda bir karar verilmesi yerine kira ilişkisini ayakta olduğundan bahisle davanın reddinin doğru olmadığı” gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece hükmüne uyulan bozma ilamı doğrultusunda kira ilişkisinin dayanağının kalmadığı, davalının fuzuli şagil durumunda olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi …’un raporu okundu,düşüncesi alındı.Dosya incelendi,gereği görüşülüp düşünüldü:
-KARAR-

Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalının, temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 2.051.37.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 28.4.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.