YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6934
KARAR NO : 2011/7920
KARAR TARİHİ : 06.07.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, yapmakta olduğu inşaatla ilgili olarak davalı ile ortaklık sözleşmesi düzenlediklerini, ancak sözleşme … Medeni Kanununun 706 ve Noterlik Kanunun 89. maddeleri gereğince tanzim edildiğinden geçerli bir satış vaadi sözleşmesi niteliğinde olmadığını, davalının bu sözleşmeye dayanarak … 3. Asliye Hukuk Mahkemesinde açtığı alacak davasının da kabulle sonuçlandığını, çekişmeli taşınmazda davalının muvafakati olmadan ikamet ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesini ve 12.000,00.-TL ecrimisilin davalıdan tahsilini talep etmiştir.
Davalı; dava konusu taşınmazda ortaklık sözleşmesi gereğince oturduğunu ve üyelik aidatlarını ödediğini, yaptığı zorunlu ve faydalı masraflar ödeninceye kadar hapis hakkı bulunduğunu iddia ederek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece; … Asliye 3. Hukuk Mahkemesinin 2008/389 esas ve 2009/95 karar sayılı ilamı ile ödenmesine karar verilen 29.400,00.-TL’nin davalı …’e ödeninceye kadar 783 ada, 39 parsel, C1 blok, 3 nolu daire üzerinde adı geçene hapis hakkı tanınmak suretiyle elatmanın önlenmesine, ecrimisil isteğinin ise reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 06.07.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.