YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/11374
KARAR NO : 2012/14588
KARAR TARİHİ : 06.12.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 1 parseldeki 11 nolu bağımsız bölümü davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın işgal ettiğini ileri sürerek el atmanın önlenmesi ve ecrimisile karar verilmesini istemiştir.
Davalı, taşınmazı önceki malikten kiraladığını ve kira bedellerini ona ödediğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davalının taşınmazda kiracı olduğu,haksız el atmanın olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, çekişmeli taşınmazı akit tarihinde yürürlükte bulunan 6570 sayılı Yasa kapsamındaki yerlerde olduğu, davacının taşınmazı edinmesinden itibaren 6570 sayılı Yasanın 7. maddesinde gösterildiği şekilde bir işlem yapılmadığı, kira bedeli ile ilgili bir hakkı var ise, her zaman dava edebileceği gözetilmek suretiyle davanın reddine karar verilmesi doğru olduğuna göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 06.12.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.