YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/6600
KARAR NO : 2016/6245
KARAR TARİHİ : 23.05.2016

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM

Dava tapuda cins değişikliği talebine ilişkindir.
Davacı, dava konusu 14742 parselde kayıtlı bulunan taşınmazı 05.04.2013 tarihinde satın aldığını ve taşınmaz boş arsa olmasına rağmen tapu kayıtlarında bahçeli kagir ev niteliğinde göründüğünü belirterek kaydın düzeltilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, Tapu Sicili Tüzüğü gereğince ilgililerin tapu kaydı ile ilgili düzeltme taleplerini, öncelikle tapu müdürlüklerine müracaat ederek yapmaları gerektiğinden bu yol izlenmeden açılan davanın reddine karar vermiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-

Dava, tapuda cins düzeltilmesi isteğine ilişkin olup her ne kadar mahkemece davanın yeni Tapu Sicili Tüzüğü gereğince öncelikle Tapu Müdürlüğüne başvurulması gerektiği gerekçesiyle dava reddedilmiş ise de; cins değişikliği Tapu Sicili Tüzüğünün 25. maddesinde sayılan zorunlu unsurlardan olmayıp, Tapu Müdürlüğünce idari yoldan yapılması gerektiğinden verilen karar bu gerekçeyle ve sonuç olarak doğru olduğundan, davacı tarafın temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 23.05.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.