YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/10023
KARAR NO : 2006/14341
KARAR TARİHİ : 02.11.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, davalıların murisine ait taşınmazı noter satış vaadi sözleşmesi ile satın aldığını, tapu devrinin yapılmadığını, açtığı tescil davasının reddedildiğini ileri sürerek taşınmazın sözleşme tarihindeki … değeri tespit edilerek faizi ile ödetilmesine karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, satış vaadi sözleşmesinde gösterilen bedel üzerinden davanın kısmen kabulüne karar varilmiş, hüküm davacı tarafınadan temyiz edilmiştir.
Davacı ile davalıların murisi arasında düzenlenen 4.9.2001 tarihli düzenleme şeklinde satış vaadi sözleşmesi resmi biçimde yapıldığı için geçerlidir.Davacı sözleşmenin ifa edilmemesinden dolayı uğradığı … zararı davalılardan isteyebilir. Davacı talebinde taşınmazın sözleşme tarihindeki … değerinin tespit edilerek ödetilmesini istemiştir. HUMK’nun 74.maddeye göre talebi ile bağlıdır. Mahkemece taşınmazın sözleşme tarihindeki rayiç değeri uzman bilirkişilerden alınacak raporla belirlenip bu miktara hükmedilmesi gerekirken yanlış değerledirme sonucu yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hüküm davacı yararına BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde temyiz edene iadesine, 2.11.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.