YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/18313
KARAR NO : 2012/25630
KARAR TARİHİ : 15.11.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR
Davacı, davalıya taşınmazlarının satışı konusunda vekaletname verdiğini, davalının … Köyü Mintanalanı Mevkii, … … Mahallesi Çitak 3 apartmanı kat4 no 9 Kızkalesi … … adresli tapunun 1 pafta 213 parselinde kayıtlı taşınmazı ile … 1.Bölge Bucağı , Bahçe Mahallesi… Caddesi 93 pafta 1161 ada 5 parselde kayıtlı arsa üzerindeki evinin kendisinden habersiz sattığını ve satış bedellerini de geri vermediğini öğrenince davalıyı azlettiğini ileri sürerek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla satış bedeli 8.000,00TLnin davalıdan yasal faizi ile tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davaya konu taşınmazların tapu kayıtlarından davacı tarafından bizzat satıldığının anlaşıldığı bu halde satışa aracılık etmeyen vekilden alacak talebinde bulunulamayacağı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, vekalet sözleşmesine dayalı alacak talebine ilişkindir. Davacı … Köyü Mintanalanı Mevkii, … … Mahallesi …. 3 apartmanı kat 4 no 9 Kızkalesi … … adresli tapunun 1 pafta 213 parselinde kayıtlı taşınmazı ile … .Bölge Bucağı…. Mahallesi… Caddesi 93 pafta 1161 ada 5 parselde kayıtlı arsa üzerindeki taşınmazının satış bedellerini talep etmiştir. Mahkemece tapu kayıtları istenen ve sonrasında hükme dayanak alınanlar ise yine önceki malikinin davacı olduğu ve fakat İçel/…, 1.Bölge …. Mahallesi 2314 ada 3 parsel ile….. Köyü Mintanalanı mevki 1 pafta 105 ada 34 parsel sayılı taşınmazlardır. Davaya konu taşınmazlar ile mahkemece kayıtları getirtilen 2012/18313-25630
taşınmazlar farklıdır. O halde mahkemece, davaya konu taşınmazlara ait tapu kayıtları getirtilerek incelenmeli ve hasıl olacak sonuca uygun karar verilmesi gerekirken eksik araştırma ile yazılı şekilde davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, HUMK’nun 440/1 maddesi uyarınca tebliğden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 6.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.