YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/29599
KARAR NO : 2013/704
KARAR TARİHİ : 17.01.2013

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi sıfatıyla)

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın davalı yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, Toplu Konut İdaresi ile arasında 24.05.2006 tarihinde Üçkuyular CG1-2 Blok 14 numaralı konutun satışı ile ilgili sözleşme imzalandığını ancak dairenin sözleşmede kararlaştırılan tarihte teslim edilmediğini ileri sürerek kira kaybının davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı taşınmazın sözleşmeye uygun şekilde teslim edildiğini savunarak davanın reddini istemiştir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, geç teslimden doğan kira kaybının tazmini istemine ilişkindir. Davalı temyiz aşamasında, davacının hak sahipliğini taşınmazla ilgili tüm hak ve yükümlülükleri ile birlikte 6.4.2010 tarihinde dava dışı üçüncü kişiye devrettiğini ileri sürmüştür. Bu durumda mahkemece davacının husumet ehliyetinin bulunup bulunmadığının tespiti yönünden taşınmazın devrine ilişkin bilgi ve belgeler temin edilip incelenerek neticesine göre karar verilmesi gerekir. Aksi durum, usul ve yasaya aykırı olup, bu araştırma yapılmaksızın yazılı şekilde tesis edilen kararın bozulmasını gerektirmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenle hükmün BOZULMASINA, peşin alınan 325.00 TL temyiz harcın istek halinde iadesine, 17.1.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.