YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/5628
KARAR NO : 2009/6475
KARAR TARİHİ : 28.05.2009

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacı tarafından, davalı aleyhine 29.05.2008 gününde verilen dilekçe ile tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne (kısmen kabul) dair verilen 13.05.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_K A R A R_
Davacı dilekçesinde sınırlarını belirttiği taşınmazın kadastro çalışmaları sırasında tescil harici bırakıldığı ve daha sonra hazine adına hükmen tescil edildiğini belirterek tapu kaydının iptali ile adına tescili isteğinde bulunmuştur.
Davalı, taşınmazın göl ve sazlık niteliği ile hükmen hazine adına tescil edildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece davanın kabulü ile bilirkişi roporunda B harfi ile gösterilen kısmın 1/2 sine tekabül eden 4670.80 m2 lik kısmın ayrı bir ada ve parsel numarası ile davacı … ile … Yüksel mirasçıları adına tesciline karar verilmiştir.
Hükmü davalı temyiz etmiştir.
Dava tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir.
Mahkemece eldeki dava ve davacı tarafından 26.05.1999 tarihinde açılarak 21.04.2006 tarihinde açılmamış sayılmasına karar verilen dosya birlikte değerlendirilerek, istemin tapu kaydına dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkin olduğu, iştirak halinde mülkiyet hükümleri gereğince davacı dışındaki … mirasçılarının katılımlarının sağlandığının kabulü ile istem hüküm altına alınmıştır. Ancak davacı dışındaki mirasçıların açılmamış sayılmasına karar verilmiş olan davada vermiş oldukları muvafakatın, eldeki dava içinde geçerli ve yeterli olduğunun kabulü usul ve yasaya
aykırıdır. Mahkemece resen gözetilmesi gereken taraf teşkilinin, Türk Medeni Kanununun 640. maddesi gereğince usulüne uygun olarak sağlandıktan sonra bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması doğru olmadığından karar bozulmalıdır.
SONUÇ:Davalının temyiz itirazlarının açıklanan nedenle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının yatırana geri verilmesine, 28.05.2009 gününde oybirliği ile karar verildi.