YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/15325
KARAR NO : 2011/16345
KARAR TARİHİ : 29.12.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 29.06.2009 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi, kal istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 21.04.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Davalı şirketin kurduğu baz istasyonu, kat mülkiyeti tesis edilmiş taşınmazın ortak yerlerinden olan bahçede bulunmaktadır. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunun 19.maddesinin 2.fıkrasına göre, kat maliklerinden birinin bütün kat maliklerinin 4/5’inin yazılı rızaları olmadıkça ortak yerlerde üçüncü bir kişinin yararlanması için sözleşme yapma yetkisi bulunmamaktadır. Bunun sonucu olarak kat maliklerinden …’nin davalı şirket ile yaptığı sözleşme hüküm ve sonuç doğurmayacağından davanın kabulü yerindedir. Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriği ile yukarıda yazılan nedenle davanın kabulünde usul ve yasaya aykırılık bulunmadığından, davalının bütün temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 29.12.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.