YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/14332
KARAR NO : 2015/9446
KARAR TARİHİ : 23.10.2015

MAHKEMESİ : Manisa(Kapatılan) 3. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 24/06/2014
NUMARASI : 2014/250-2014/560

Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 21.03.2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi (paylı mülkiyet) istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 24.06.2014 günlü hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı G.. T… tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü.
K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı G.. T.. vekili temyiz etmiştir.
Ortaklığın giderilmesi davasında tapu kaydının bilirkişiler vasıtasıyla mahallinde uygulanması, varsa muhdesatın ve değerinin belirlenmesi, aynen taksime imkan olup olmadığının tespit edilmesi, aynen taksim edilmeyip satış zorunluluğu varsa satış bedelinden paydaşlara düşecek oranın yüzde hesabıyla belirtilmesi için keşif yapılması gerekir. Mahkemece keşif yapılmaksızın, satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verilmesi doğru görülmemiş, bu nedenle hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine 23.10.2015 tarihinde oybirliği ile karar verildi.