YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/4161
KARAR NO : 2014/4932
KARAR TARİHİ : 14.07.2014

Davacı … ile davalı … arasındaki davadan dolayı …. Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 01.04.2014 gün ve 2013/420-2014/127 sayılı hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince istenilmekle dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –

Davalı yüklenici, davacı da yüklenicinin yaptığı inşaattan bağımsız bölüm satın alan 3. kişidir. Taraflar arasında yazılı bir satış sözleşmesi bulunmamakla birlikte, davalının da beyan ettiği gibi, taşınmaz davalı tarafından yapılırken 12.08.2010 tarihinde kaba inşaat halindeyken davacı tarafından satın alınmıştır. İhtilâf davalının projesine göre eksik ve ayıplı imalât yapmasından kaynaklanmaktadır. Yanlar arasında BK’nın 355 ve devamı maddelerinde düzenlenen eser sözleşmesi ilişkisi bulunmamaktadır. Bağımsız bölümün kaba inşaat halindeyken satın alınmış olması taraflar arasında eser sözleşmesi ilişkisi kurulduğunu göstermeyip, satışın nitelikli olarak yapıldığını ifade eder. Uyuşmazlığın belirlenen bu niteliğine göre kararın temyizen incelenmesi görevi Dairemize ait olmayıp Yargıtay Yüksek 13. Hukuk Dairesi’nin görev alanında kalmaktadır. Bu nedenle dosyanın Yargıtay Yüksek 13. Hukuk Dairesine gönderilmesi gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle dosyanın temyiz incelemesi ile görevli Yargıtay Yüksek 13. Hukuk Dairesi Başkanlığı’na GÖNDERİLMESİNE, 14.07.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.