YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/2345
KARAR NO : 2006/3039
KARAR TARİHİ : 24.04.2006

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 166 ada 8 ve 9 parsel sayılı 277.85 ve 592.90 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 8 nolu parsel … ve 9 nolu parsel ölü … adına tesbit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde 9 nolu parselde hissedar olduğuna ve tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Davacı …, tesbit kesinleşmeden Sulh Hukuk Mahkemesinde davalı … aleyhine 8 nolu parseldeki ahırının duvarını kendi samanlığına kaydırdığı iddiasına dayanarak açtığı men’i müdahale davası görevsizlikle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davacı …’nin açtığı men’i müdahale davasının reddine, davacı …’nin davasının kısmen kabulüne, çekişmeli 166 ada 9 parsel sayılı taşınmazın 1/2 payının davacının murisi … mirasçıları adlarına, 1/2 payının … mirasçıları adlarına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı-davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, çekişmeli 8 ve 9 sayılı parseller arasındaki ortak sınır yerel bilirkişi ve tanık beyanları ile belirlenmiş bulunmasına göre davacı-davalı … vekilinin yerinde bulunmayan diğer tüm temyiz itirazlarının reddine; ancak, kadastro hakimi doğru, gerçeğe uygun, infaz sırasında tereddüt uyandırmayacak kadar açık sicil oluşturmakla yükümlüdür. Sicil oluşturulurken taşınmazın kim veya kimler adına, hangi hisseler oranında tescil edileceğinin kararın hüküm fıkrasında açıkça belirtilmesi gerekir.
Mahkemece davaya konu olan 166 ada 8 parsel ile 163 ada 2 parsel(davadan feragat edildi) hakkında sicil oluşturulmaması, davaya konu 166 ada 9 sayılı parselin … mirasçıları adına tesciline karar verilen 1/2 payı 10 hisse kabul edildiği halde sonuçta 9 hissenin tesciline karar verilip 1 hissenin açıkta bırakılması ve bu surette ilamın infaz edilemez hale getirilmesi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 24.4.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.