YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/3109
KARAR NO : 2006/3886
KARAR TARİHİ : 25.05.2006

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 135 ada 28 parsel sayılı 2830.86 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz satın alma, ifraz, taksim vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 1/2 hisselerle … ve … … adına tesbit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içerisinde aralarında yapılan taksimde 135 ada 27 parselin davalılara, 135 ada 28 parselin de kendisi ile … …’ya kaldığı ve tespitte yanlışlık yapıldığı iddialarına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne ve çekişmeli parselin 1/2 hisselerle davacı ile … … adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı …, … tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının diğer temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; lehine hüküm kurulan … … (…) tarafından açılmış bir dava veya açılan davaya katılma söz konusu olmadığına, olaydan 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 30/2.maddesinde sayılan hallerin hiç biriside bulunmadığına göre 3.şahsın durumundaki … … (…) lehine hüküm kurulması yasaya uygun bulunmamaktadır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 30/2.maddesinde yazılı ayrık haller saklı kalmak kaydıyla; mahkeme iki taraftan birinin talebi olmaksızın re’sen bir davayı tetkik ve halledemeyeceği gibi, iki tarafın iddia ve savunmaları ile bağlı olup istenenden fazlaya veya bir başka şeye karar veremez; Hal böyle olunca; taraflar arasındaki uyuşmazlığın davacının taşınmazdaki payı ile sınırlı olarak çözmek gerekir. Mahkemece şartları olmadığı halde davada taraf olmayan … … (…) lehine hüküm kurulması isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 25.5.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.