YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/4726
KARAR NO : 2007/4471
KARAR TARİHİ : 16.11.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 158 ada 1 parsel sayılı 12558,71 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kadimden beri …’ne ait mezarlık olarak kullanıldığı gerekçesiyle … adına mezarlık vasfı ile tespit edilmiştir. Davacı Hazine, yasal süresi içinde çekişmeli taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olup zilyetlikle kazanılamayacağı iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne ve çekişmeli parselin davacı Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece çekişmeli taşınmaz üzerinde zilyetlikle mülk edinme şartlarının davalı Köy Tüzel Kişiliği yararına gerçekleşmediği gerekçesiyle davanın kabulü ile ham toprak vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmiş ise de değerlendirme dosya içeriğine uygun düşmemektedir. Taşınmaz kadastro çalışmaları sırasında mezarlık vasfı ile Köy Tüzel Kişiliği adına tespit edilmiştir. Keşif sırasında dinlenen yerel bilirkişi ile 20-25 sene önce çekişmeli taşınmazın bulunduğu köyde muhtar olarak görev yapan davalı tanığı taşınmazın 20-25 sene önce, ileride mevcut köy mezarlığının dolacağı olgusuna binaen köy halkı tarafından mezarlık yeri olarak ayrıldığını bildirmişlerdir. Mahkemece yapılan keşif sonucunda tespit tutanağının içeriğinin aksi yönünde kanaate ulaşıldığı halde tespit bilirkişileri tanık sıfatıyla dinlenilmediği gibi davalı Köy Tüzel Kişiliğini temsilen köy muhtarı duruşmadaki beyanında çekişmeli taşınmazın üzerinde öncesinde 1-2 tane mezar bulunduğunu ileri sürdüğü halde keşif sırasında bu husus araştırılmamıştır. Eksik araştırma ve incelemeye dayanılarak karar verilemez. O halde doğru sonuca ulaşmak için mahallinde önceki keşifte dinlenilen yerel bilirkişi ve davalı tanığı ile diğer taraf tanıkları ve tespit bilirkişileri de hazır olduğu halde yeniden keşif yapılmalı, bu kişilere taşınmazın öncesinde ne olduğu, kim yada kimler tarafından ne amaçla kullanıldığı, taşınmazın mezarlık olarak kullanılmak üzere tahsis edilip edilmediği, öncesinde ve halen taşınmaz üzerinde mezarların bulunup bulunmadığı Köy Tüzel Kişiliğinin taşınmaz üzerinde tasarrufu ne şekilde sürdürdüğü hususları etraflıca sorulmalı ve bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Davalı …’nin temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 16.11.2007 gününde oy birliği ile karar verildi.