YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/1132
KARAR NO : 2010/6868
KARAR TARİHİ : 25.11.2010

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 329 ve 330 parsel sayılı 989, 3288 metrekare yüzölçümündeki taşınmazların 1/2 payının tapu kaydı nedeniyle davacı … (…) adına, 1/2 payının da yabancı uyruklular belgesizden yer edinemeyeceklerinden Hazine adına tespit edilmiştir. 339 parsel sayılı 6708 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz da yabancı uyrukluların kazandırıcı zamanaşımı ile mülk edinemeyecekleri belirtilerek Hazine adına tespit edilmiştir. İtirazı Kadastro Komisyonunca reddedilen davacı … (…), yasal süresi içinde, tapu kaydına dayanarak 329 ve 330 sayılı parsellerin Hazine adına tespit edilen 1/2 payının, 339 sayılı parselin de tamamının adına tesçili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda 329 sayılı parsel hakkında açılan davanın reddine, dava konusu edilen 1/2 Hazine payının tespit gibi tesciline, 330 ve 339 sayılı parseller hakkında açılan davaların kabulüne, 330 sayılı parselde dava konusu olan 1/2 Hazine payının kadastro tespitinin iptali ile davacı adına tesciline, 339 sayılı parselin ise kadastro tespitinin iptali ile tamamının davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı … (…) temsilcisi Hazine vekili ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan 329 sayılı parsel hakkındaki hükmün ONANMASINA,
2- Mahkemece, 330 sayılı parselin Hazine adına tespit edilen 1/2 payı ile 339 sayılı parselin tamamı yönünden … uyruklu … (…)’ın vergi kaydına dayalı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davasının kabulüne karar verilmiş ise de; varılan sonuç dosya kapsamı ve yasaya uygun değildir. Dava konusu 330 sayılı parselin 1/2 payı ve 339 parsel sayılı taşınmazlar kadastro tespiti sırasında yabancı uyrukluların zilyetlikle mal edinemeyecekleri gerekçesi ile Hazine adına tespit edilmiş, … (…) tapu ve vergi kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece keşif sırasında yapılan tapu kayıt uygulamasında davacının dayandığı tapu kayıtlarının taşınmazları kapsamadığı, yine davacının dayandığı 1939 tarih ve 96 tahrir nolu vergi kaydının taşınmazı kapsadığı tespit edilmiş, …’ın (…) Bakanlar Kurulunun 05.09.1959 tarih ve 4/12167 sayılı muafiyet kararnamesi gereğince … uyruklu olmasına rağmen tapu ve vergi kaydına dayanarak yer edinebileceği, …’ın (…) zilyetliğe dayalı olarak değil de vergi kaydına istinaden 330 ve 339 sayılı parsellerde hak sahibi olduğu kabul edilmiş ve bu kabule göre hüküm kurulmuştur. Vergi kayıtları mülkiyet belgesi değildir ve zilyetlikle birleşmediği takdirde vergi kaydına değer verilmesi de olanaksızdır. Ayrıca 01/10/1966 tarih 6/7104 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ve bunun uygulama şeklini gösteren … Uyrukluların Mallarının Tespiti ve bu … El Konulması Hakkındaki Yönetmelik hükümleri uyarınca hiç bir
istisna tanınmaksızın … uyrukluların mallarına el konulduğundan ve 6/7104 sayılı kararname ile getirilen kısıtlamalar … uyruklu … (…) için de geçerli olduğundan … uyrukluların zilyetlik ile mal edinmesi mümkün bulunmamaktadır. Hal böyle olunca mahkemece … (…)’ın 339 sayılı parselin tamamı ile 330 sayılı parselde Hazine adına tespit edilen 1/2 paya yönelik olarak açmış olduğu davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu şekilde kabulüne karar verilmesi isabetsiz olup davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün BOZULMASINA, 25.11.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.