YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2873
KARAR NO : 2010/6499
KARAR TARİHİ : 09.11.2010

MAHKEMESİ : KARADENİZ EREĞLİ KADASTRO
DAVA TÜRÜ : KADASTRO

Taraflar arasında kadastro tespitinden … dava sonucunda verilen kararın onanmasına ilişkin yukarda belirtilen ilamın karar düzeltme yolu ile incelenmesi … ve arkadaşları tarafından süresinde istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
1971 yılında yapılan kadastro sırasında 315 ada 5 parsel sayılı 2.076 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit olunmuştur. Davacılar …ı ve …tarafından davalılar … …, Hazine ve Köy Tüzel Kişiliği aleyhine açılan elatmanın önlenmesi ve tescil davası, davaya konu taşınmaz hakkında tutanak düzenlenmesi nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda çekişmeli taşınmazın davalı … … mirasçıları adına tesçiline dair verilen karar davacılar ile davalı Hazine ve Belediye Başkanlığının temyizi üzerine Yargıtay 17. H.D.nin 17.03.2005 tarih 1180-2497 sayılı ilamıyla araştırmaya yönelik olarak bozulmuştur. Bozmaya uyan mahkemece yapılan yargılama sonunda çekişmeli taşınmazın Hazine adına tesciline dair verilen karar, davacı mirasçıları ile davalı … … mirasçılarının temyizleri üzerine Dairemizin 04.12.2008 tarihli ilamıyla onanmıştır. Bu kez davacı mirasçıları … ve arkadaşları vekili tarafından süresi içinde karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Dava, 1965 yılında Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan men’i müdahale ve tescil davasından aktarılarak gelmektedir. Çekişmeli taşınmaz başında yapılan ilk keşiflerde ve duruşmada alınan beyanlarda çekişmeli taşınmazın öncesinin davacıların dedesi …’e aitken oğlu …’e intikal ettiği, …’in bu yeri davalı …’a icara verdiği ancak …’in 1956 yılında ölümünden sonra …’ın icar ödemediği açıklanmıştır. Tüm dosya kapsamı incelendiğinde çekişmeli taşınmazın önceden …’e aitken sonradan … … tarafından kullanıldığı ve taşınmazın tarım arazisi niteliğinde olduğu anlaşılmaktadır. Uyuşmazlık, … ve mirasçılarının zilyetliğinin davanın açıldığı tarihe kadar 20 yıla ulaşıp ulaşmadığı ve …’ın zilyetliğinin asli zilyetlik mi yoksa fer’i zilyetlik mi olduğu noktasında toplanmaktadır. Mahkemece davacı tarafa, davanın açıldığı 1965 yılına kadar zilyetliklerinin 20 yılı aştığını ve davalı … …’ın fer’i zilyet olduğunu kanıtlamak
üzere olanak tanınmadan yetersiz inceleme ve araştırma sonucu Hazine adına tescil kararı verilmesi isabetli değildir. Temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulüne karar vermek gerekirken hükmün Dairemizin 04.12.2008 tarih 2008/6184-7805 sayılı ilamıyla onandığı anlaşılmakla davacı … ve arkadaşları vekilinin karar düzeltme istemlerinin kabulüyle Dairemizin anılan onama kararının kaldırılmasına ve hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 09.11.2010 gününde oyblirliğiyle karar verildi.