YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/5329
KARAR NO : 2010/4838
KARAR TARİHİ : 08.07.2010

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 145 ada 7 parsel sayılı 2535,39 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı, irsen intikal, taksim, harici satış nedenleri ile davalı …, 145 ada 8 parsel sayılı 3075,81 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı, irsen intikal, taksim nedenleri ile davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, yasal süresi içinde, tapu kaydı, taşınmazların devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu ve davalıların tapu kayıtlarının taşınmazları kapsamına alsa dahi miktar fazlasının Hazineye ait olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli taşınmazların tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı Hazinenin dayanağını oluşturan tapu kayıtlarının çekişmeli taşınmazları kapsamadığı ve davalıların dayanağı değişebilir sınırlı ve miktarıyla geçerli olan tapu kaydının oluşum tarihinden tespit tarihine kadar yirmi yılı aşkın süre geçtiği, kayıt miktar fazlasının zilyetlikle kazanılmaya elverişli nitelikte bulunduğu, miktar fazlası yönünden davalı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun l4.maddesinde öngörülen zilyetlikle mülk edinme şartlarının oluştuğu mahkemece mahallinde yapılan keşif, uygulama, dinlenen yerel bilirkişi sözleri, düzenlenen teknik bilirkişi raporu ile belirlenmiş olduğuna göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 08.07.2010 gününde oybirliği ile karar verildi.