YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6039
KARAR NO : 2011/3508
KARAR TARİHİ : 13.06.2011

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 118 ada 85 parsel sayılı 13167.42 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle verasette iştirak hükümlerine göre ölü …. mirasçıları … ve paydaşları adına tespit edilmiş, ancak tutanak askıya çıkarılmamıştır. Tespit tarihinden sonra davacılar … ve arkadaşları tarafından Asliye Hukuk Mahkemesinde Hazine ve …. Belediye Başkanlığı aleyhine açılan irsen intikal paylaşma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanan tescil davası, tutanağın kesinleşmemiş olduğu gerekçesi ile kadastro mahkemesine aktarılmıştır. Mahkemece Halis Mutlu’nun tüm mirasçıları davaya dahil edilerek yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın eşit paylar halinde davacılar …, …, …, … ve … adlarına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılardan Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacılar yararına 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14. ve 17. maddesinde öngörülen koşulların gerçekleştiği gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiş ise de, varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Tutanak tanzim tarihi olan 29.3.2002 tarihinde Asliye Hukuk Mahkemesinde taşınmazın aynına ilişkin olarak açılmış bir dava bulunmaması ve söz konusu taşınmaz hakkında Kadastro Müdürlüğünce askı ilanı da yapılmamış olması nedeniyle askı ilanından önce kadastro mahkemesine açılan davanın, tespite itiraz niteliğinde olduğu göz önünde bulundurularak dosyanın 3402 sayılı Yasa’nın 10.maddesi gereğince işlem yapılmak üzere kadastro komisyonuna gönderilmesi gerekirken, belirtilen yön göz ardı edilerek davanın esası hakkında yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları bu nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 13.6.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.