YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6361
KARAR NO : 2011/224
KARAR TARİHİ : 27.01.2011
MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
Taraflar arasında kadastro tespitinden … dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 335 ada 24, 25, 28, 30, 39 ve 45 parsel sayılı 1822.22, 3000, 808.63, 443.44, 5441.65 ve 8319.96 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduklarından söz edilerek, malik haneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edilmişlerdir. Davacı Hazine tarafından davalılar … ve diğerleri aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan elatmanın önlenmesi davası davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. 335 ada 37, 38, 40, 41 ve 43 parsel sayılı 17673.55, 6067.46, 5117, 2407 ve 418.32 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar komşu parsellere uygulanan kayıtların “mera” okuması ve öncelerinin kadim mera olması nedeniyle mera niteliğinde sınırlandırılarak tespit edilmişlerdir. Davacı Hazine vekili, yasal süresi içinde Nisan 1305 tarih 28 numaralı tapu kaydına dayanarak çekişmeli 335 ada 37, 38, 40 ve 43 parsel sayılı taşınmazların Hazine adına tesçili istemiyle; davacı …, yasal süresi içinde vergi kaydı, satın alma, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 335 ada 38 parsel sayılı taşınmazın adına tesçili istemiyle; davacı …, yasal süresi içinde satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 335 ada 24 parsel sayılı taşınmazın adına tesçili istemiyle ayrı ayrı dava açmışlardır. Yargılama sırasında …, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 335 ada 40 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki davaya; …, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 335 ada 37 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki davaya; Şükrüye Çiftçi, irsen intikal, vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 335 ada 37, 40 ve 43 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili davalara katılmışlardır. Mahkemece tüm dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda tüm davaların reddine, 335 ada 24, 25, 28, 30, 37, 38, 39, 40, 41, 43 ve 45 parsel sayılı taşınmazların mera olarak sınırlandırılmalarına karar verilmiş; hüküm, Hazine temsilcisi, davacı …, davalı ve katılan …, katılan … ile davacı … ve davalı …’ın vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve çekişmeli taşınmazların kamu orta malı mera niteliğindeki yerlerden olmaları, bu nitelikteki yerler üzerinde sürdürülen zilyetliğin şekli ve süresi ne olursa olsun zilyetlikle mülk edinilmeleri mümkün bulunmadığına göre, diğer temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, kamu orta malı mera niteliğindeki yerlerin 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 16/B maddesi uyarınca sınırlandırılıp özel sicillerine yazılmasına şeklinde hüküm kurulması gerekirken, çekişmeli taşınmazların sadece sınırlandırılmaları şeklinde hüküm kurulması isabetsiz olup hükmün bu nedenle bozulması gerekmekte ise de, bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, kararın hüküm bölümünün (6.) fıkrasındaki “sınırlandırılmasına” sözcüğünden sonra gelmek üzere “ve özel sicillerine yazılmasına” sözcüklerinin eklenmesine ve kararın hüküm bölümünün düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 27.01.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.