YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/9556
KARAR NO : 2010/7933
KARAR TARİHİ : 30.12.2010

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 119 ada 26 parsel sayılı 547.24 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ölü olduğu belirtilerek davalı … adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde tapu kaydı ve harici taksim iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli parselin tapu kaydının iptali ile davacı … adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı mirasçılarından … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın davacının dayanağı olan tapu kaydı kapsamında kaldığı, tapu kaydı ile davacı ve davalıya ait iken taksimen davacıya isabet ettiği ve onun zilyetliğinde olduğu kabul edilmek suretiyle karar verilmiş ise de yapılan değerlendirme dosya kapsamına uygun değildir. Çekişmeli taşınmaz belgesizden tarafların ortak murisi 1901 doğumlu … oğlu … adına tespit ve tesçil edilmiştir. Davacı ise husumeti kök muris 1901 doğumlu …’nin torunu olan …’nın oğlu …’a yöneltmiştir. Yargılama kök muris …’ın diğer mirasçıları davaya dahil edilmeden yürütülüp sonuçlandırılmıştır. Tespit maliki olup, adına bilahare tapu kaydı oluşan 1965 yılında vefat eden 1901 doğumlu … oğlu …’ın terekesi iştirak halinde mülkiyet hükümlerine tabidir. Mirasçıların tamamı davaya dahil edilerek davanın yürütülmesi zorunludur. Tek mirasçıya karşı dava yürütülerek hüküm kurulması isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 30.12.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.