YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/629
KARAR NO : 2011/7184
KARAR TARİHİ : 15.11.2011

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 150 ada 102 parsel sayılı 2964 m2 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kime ait olduğunun bilinmemesi nedeniyle Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı …, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli parselin davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14. maddesi uyarınca bir kişi aynı çalışma alanı içerisinde kayıt ve belgeye dayanmaksızın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle en fazla sulu arazide 40, kuru toprakta ise 100 dönüm miktarında taşınmaz edinebileceği halde, davacı adına … Köyü çalışma alanı içerisinde kayıt ve belgeye dayanmaksızın tespit ve tescil olunan taşınmaz bulunup bulunmadığının Kadastro Müdürlüğü, Tapu Sicil Müdürlüğü ve Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürlüğünden sorularak araştırılmamış olması isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 15.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.