YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/8087
KARAR NO : 2012/2088
KARAR TARİHİ : 05.03.2012

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 160 ada 20 ve 25 parsel sayılı, sırasıyla 196,78 ve 154,72 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, irsen intikal, paylaşma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … ve müşterekleri adına tespit edilmiştir. Davacı …Ş., yasal süresi içinde satış senedine ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli parselin davalılar adına tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, dava konusu taşınmazlara ilişkin zilyetliği devir olgusunun ispatlandığı gerekçesiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma ve inceleme dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Somut olayda ihtilaf; çekişmeli taşınmazların davacı şirketle protokol düzenleyen Celal Kork’a ait olup olmadığı ve protokolün, konusu taşınmazları kapsayıp kapsamadığı hususundadır. Mahkemece protokolde belirtilen dava dosyası getirtilip kapsamı belirlenmeden ve taraflardan aralarındaki ihtilafa ilişkin delillerini sunmaları istenip bu çerçevede inceleme ve araştırma yapılmadan soyut yerel bilirkişi beyanı ve yetersiz fen bilirkişi raporuna göre karar verilmesi isabetsizdir. Davacı vekilinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 05.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.