YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/8510
KARAR NO : 2012/4054
KARAR TARİHİ : 07.05.2012
MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 102 ada 1, 103 ada 3, 107 ada 1 parsel sayılı 1237975,79, 230787 ve 985523 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olmaları nedeniyle ham toprak vasfı ile davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı …, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine, miras yoluyla gelen hakka ve paylaşmaya dayanarak 102 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bir bölümüne, davacı …, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 102 ada 1, 103 ada 3 ve 107 ada 1 parsel sayılı taşınmazların bir bölümüne yönelik dava açmışlardır. Mahkemece, davalar birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davacı …’in davasının kabulüne, …’un davasının kısmen kabulüne, çekişmeli 102 ada 1 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen bölümünün davacı … adına, (C) ve (D) harfleri ile gösterilen bölümlerinin son parsel numarası verilmek suretiyle … mirasçıları adına geriye kalan 1230787,58 metrekare yüzölçümündeki bölümünün tespit gibi tesciline, 103 ada 3 parsel sayılı taşınmazın, fen bilirkişi rapor ve krokisinde (A) ve (B) harfleri ile gösterilen bölümlerinin son parsel numarası verilmek suretiyle … mirasçıları adına, geri kalan 230787,58 metrekare bölümünün tespit gibi tesciline, 107 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi rapor ve krokisinde (F) harfi ile gösterilen bölümünün son parsel numarası verilmek suretiyle … mirasçıları adına, geri kalan 985523,53 metrekare bölümünün tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli parsellerin davacılar adına tescile karar verilen temyize konu bölümlerinin tarım arazisi olduğu, üzerindeki zilyetliğin tespit tarihine kadar çekişmesiz, aralıksız ve malik sıfatıyla 20 yılı aşan bir süre devam ettiği, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14. maddesinde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile mülk edinme şartlarının gerçekleştiği mahkemece mahallinde yapılan keşif, uygulama, dinlenen yerel bilirkişi ve tanık beyanları, düzenlenen teknik bilirkişi raporu ile belirlenmiş olup, davalı Hazinenin diğer temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, kadastro hakimi infazı kabil, doğru sicil oluşturmakla yükümlü olup, 103 ada 3 parsel sayılı 230.787,87 metrekare yüzölçümü ile, 107 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ise 985.523 metrekare olarak tespit edilmiş olduğu halde, bu taşınmazlardan ifraz edilen bölümler çıktıktan sonra geri kalan bölümlerin yüzölçümü olarak yine tespit sırasındaki yüzölçümlerinin yazılması nedeniyle hükmün infazı olanaklı değilse de, bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hüküm fıkrasının B-3 olarak gösterilen bendinin 2. satırında yer alan “yüzölçümünün 230787,87 m2 olarak değiştirilmek sureti ile” sözlerinin ve B-8 olarak gösterilen bendinin 2. satırında yer alan “yüzölçümünün 985523,53 m2 olarak değiştirilmek sureti ile” sözlerinin hükümden çıkarılmasına ve hükmün bu şekilde düzeltilmek suretiyle ONANMASINA, 07.05.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.