YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/3853
KARAR NO : 2012/6788
KARAR TARİHİ : 18.09.2012

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle; duruşma için belli edilen gün ve saatte temyiz eden taraftan gelen olmadı. Aleyhine temyiz istenilen Hazine vekili Avukat … geldi. Gelenin yüzüne karşı duruşmaya başlandı. Sözlü açıklamaları dinlendikten sonra duruşmanın bittiği bildirildi. Süresi içinde inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 101 ada 205, 215, 218 ve 221 parsel sayılı 4995,97, 632.71, 591.65 ve 666.03 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, tapu kayıtları nedeniyle Hazine adına, 101 ada 213 parsel sayılı 197.47 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle Botaş Boru Hatları ile Petrol Taşıma A.Ş. adına; 101 ada 214, 216, 217, 219, 220 ve 222 parsel sayılı 4949.44, 1207.79, 2096.88, 6962.29, 7703.46 ve 1440.02 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olmaları nedeniyle Hazine adına tespit edilmiş; 101 ada 205, 215, 218 ve 221 parsel sayılı taşınmazlara ait tutanakların şerhler hanesinde 43 yıl süre ile BOTAŞ lehine bağımsız ve sürekli üst hakkı olduğu belirtilmiştir. 101 ada 470, 531, 532, 533, 534, 535, 536, 537, 538, 539, 540, 541, 542, 543, 544, 545,546, 547 ve 548 parsel sayılı 1358.95, 1748.18, 754.91, 1209.09, 4820.90, 605.20, 1677.17, 6391.88, 3859.89 1562.69, 753.42, 1551.08, 4431.70, 1586.22, 5904.26, 456.02, 4996.75, 840.53 ve 1698.69 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduklarından söz edilerek malik haneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. … temsilcisinin 07.07.2003 tarihli dilekçe ile öncesi köylülere ait iken köylülerce köy tüzel kişiliğine bırakılan yaklaşık köyönü mevkiindeki 70.000-80.000 m2 yüzölçümündeki taşınmazın köy tüzel kişiliği adına tescili istemiyle açılan dava, davaya konu olan taşınmazlar hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Mahkemece, … Köyü temsilcisinin 101 ada 205 parsel sayılı taşınmaz ile 101 ada 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221 ve 222 parsel sayılı taşınmazların davalı Hazine ve BOTAŞ Boru Hatları ile Petrol Taşıma A.Ş. adına yapılan tespitlerinin isabetsiz olup … adına tespiti gerektiği iddiası ile açtığı davalar, devredilen dava dosyası ile birleştirilerek yapılan yargılama sonunda çekişmeli taşınmazların davacı … adına tesciline, 101 ada 205, 213, 215, 218 ve 221 parsel sayılı taşınmazlara ait tapu sicilinin şerhler hanesinde taşınmazlar üzerinde BOTAŞ lehine 43 yıl süre ile bağımsız ve sürekli üst hakkı bulunduğunun belirtilmesine karar verilmiş; hüküm, Hazine temsilcisi ile BOTAŞ Boru Hatları ile Petrol Taşıma A.Ş. vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1) Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre çekişmeli 101 ada 205, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 470, 531, 532, 533, 534, 535, 536, 537, 538, 539, 540, 541, 542, 543, 544, 545, 546, 547 ve 548 parsel sayılı taşınmazlara yönelik bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun bulunan hükümlerin ONANMASINA,
2- Çekişmeli 101 ada 213 parsel sayılı taşınmazla ilgili hükme yönelik temyiz itirazlarına gelince; Mahkemece, davacı … yararına 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 13. maddesi uyarınca edinme koşullarının oluştuğu kabul edilerek karar verilmiş ise de, varılan sonuç dosya içeriğine uygun bulunmamaktadır. Çekişmeli 101 ada 213 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin dayanağını oluşturan 24.07.2003 tarih 39 numaralı tapu kaydının edinme sebebi ile dosyada mevcut kamulaştırma belgeleri ve ekli kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkin Asliye Hukuk Mahkemesinin 2002/345 Esas sayılı dosyasının incelenmesinden; bu taşınmazın mülkiyetinin kamulaştırıldığı ve davalı … Boru Hatları ile Petrol Taşıma Anonim Şirketi adına kadastro tespitinin dayanağını oluşturan tapu kaydının oluştuğu anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca, 101 ada 213 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tesciline karar vermek gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, davalı … Boru Hatları ile Petrol Taşıma Anonim Şirketi vekilinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan, kabulü ile, çekişmeli 101 ada 213 parsel sayılı taşınmazla ilgili hükmün BOZULMASINA, Yargıtay duruşması için belirlenen 900.00 TL. vekalet ücretinin davacı taraftan alınarak kendisini vekil ile temsil ettiren davalı … Boru Hattı ile Petrol Taşıma Anonim Şirketine verilmesine,
18.09.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.