YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/732
KARAR NO : 2012/2465
KARAR TARİHİ : 19.03.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :
Kadastro sırasında 243 ada 17 parsel sayılı 63.09 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı nedeni ile zilyetlik şartlarının oluşmadığı belirtilerek davalı … adına tespit edilmiş; Vakıflar Genel Müdürlüğü tarafından Hazine aleyhine açılan kadastro tespitine itiraz davası sonunda davanın reddine karar verilerek hükmen Hazine adına tescil edilmiştir. Davacı …, tapu kaydına dayanarak kendisine ait taşınmazın bir bölümünün Hazine adına, bir bölümünün de yol olarak tespit edildiği iddiası ile tapu kaydının iptali ve yol boşluğu olarak bırakılan bölüm ile birlikte adına tescili istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, dava konusu 243 ada 17 parsel sayılı taşınmazın kadastro ölçümleri ile tespit edilen sınırları kapsamında davacının payı olan 49/100 oranında kabulüne, fen bilirkişi raporunda (A) ve (B) harfleri ile gösterilen bölüm yönünden davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili ve davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve dava konusu taşınmazın kadastro sırasında tespit edilen miktar ve sınırları itibariyle davacı tarafın dayandığı sabit hudutlu tapu kapsamında kaldığı belirlendiğine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak hakim infazda tereddüt oluşturmayacak şekilde tescil hükmü kurmak zorundadır. Mahkemece, davanın kabulüne karar verildiği halde, çekişmeli taşınmaz hakkında tescil hükmü kurulmamıştır. Bu eksiklik, bozma nedeni ise de; düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, kararın hüküm fıkrasının 1 nolu bendinde yer alan “49/100 oranında kabulüne,” sözcüklerinden sonra gelmek üzere “çekişmeli 243 ada 17 sayılı parselin 49/100 payının Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile davacı 1928 doğumlu Dimitri ve Kostantina kızı Marta Zorlu adına tapuya kayıt ve tesciline” sözcüklerinin eklenmesine ve hükmün bu şekilde düzeltilerek ONANMASINA, 19.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.