YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/9261
KARAR NO : 2012/11202
KARAR TARİHİ : 20.12.2012

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında … Köyü çalışma alanında bulunan 171 ada 69 parsel sayılı 26,78 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davacı … davalılar … ile … adlarına, 182 ada 2 ve 190 ada 39 parsel sayılı 1.280,57 ve 229,37 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar ise aynı nedenlerle davalı … Köyü Tüzel Kişiliği adına tespit edilmiştir. Davacı …, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle taşınmazların adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne ve 171 ada 69 parsel sayılı taşınmazın davacı … adına tesciline, diğer çekişmeli taşınmazların tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ve davalılar … ile … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı …’ın 182 ada 2 ve 190 ada 39 parsel sayılı taşınmazlara yönelik yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile bu parsellerle ilgili hükmün ONANMASINA,
2- Davalılar vekilinin 171 ada 69 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyizine gelince; Mahkemece çekişmeli taşınmazın, davacı ve davalıların murisi … arasında yapılan taksime göre davacıya isabet ettiği, içindeki kuyunun ise … ve … ile ortak yapıldığı ve herkes tarafından kullanıldığı, davacı taraf yararına zilyetlikle iktisap şartlarının gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan değerlendirme dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Çekişmeli taşınmaz içerisindeki kuyu davacı ve davalıların murisi … tarafından ortaklaşa açıldığına ve o zamandan beri taraflarca birlikte kullanıldığına göre davacının çekişmeli taşınmazda kendi lehine zilyetlikle iktisap koşullarının oluştuğunu kanıtladığından söz edilemez. Hal böyle olunca çekişmeli 171 ada 69 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tesciline karar vermek gerekirken, dosya kapsamına uygun düşmeyen gerekçe ile yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle bu parselle ilgili hükmün BOZULMASINA, 20.12.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.