YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/10106
KARAR NO : 2013/11107
KARAR TARİHİ : 20.11.2013
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : 3402 SY’NIN 41. MD.Sİ UYARINCA YAPILAN DÜZELTME İŞLEMİNİN İPTALİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu, …,.. İlçesi …. Mahallesi çalışma alanında bulunan 348 parsel sayılı 5135 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz davacı … ile müdahil davacılar … ve … ve müşterekleri adına, 349 parsel sayılı 5930 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise davalı … adına tespit ve tescil edilmiş; davacının, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 41. maddesine dayanarak yaptığı teknik hataların düzeltilmesi talebi Kadastro Müdürlüğünce reddedilmiştir. Davacı …, kadastro sırasında, kendisi ve müştereklerine ait taşınmaz ile davalıya ait taşınmaz arasındaki sınırın teknik hata sonucu haritasında yanlış gösterildiği iddiasına dayanarak, teknik hatanın düzeltilmesi istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında … ve … aynı nedene dayanarak davaya katılmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın hukuki yarar yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacı … ile müdahil davacılar … ve Hacı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece dava konusu taşınmazda tersimat hatası yapıldığı, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesi uyarınca bu nitelikteki hataların Kadastro Müdürlüğüne müracaat edilerek düzeltilebileceği, mahkemeye başvurulmasında hukuki yarar bulunmadığı gerekçesiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar için yeterli bulunmamaktadır. Kadastro sırasında yapılan teknik hataların 41. madde uyarınca Kadastro Müdürlüğünce düzeltilmesi mümkün olup, müdürlükçe istemin kabul edilerek düzeltme yapılmasına karar verilmesi halinde 30 gün içerisinde Sulh Hukuk Mahkemesinde dava açılabileceği gibi, 30 günlük sürenin geçmesi ya da idare tarafından düzeltme işleminin kabul edilmemesi halinde genel mahkemede dava açılabilmesi mümkündür. Somut olayda davacının 24.3.2011 tarihinde Kadastro Müdürlüğüne müracaat ederek hataların düzeltilmesini talep ettiği ancak idarece hatanın hükmen düzeltilebileceği gerekçesiyle istemin kabul edilmeyerek davacıya bildirildiği dosyadaki evraklardan anlaşılmaktadır. Mahkemece yapılan keşif sonrası düzenlenen bilirkişi raporunda da tersimat hatasının varlığından söz edilmiştir. Davacı tarafça idareye başvuru olmuş; ancak düzeltme istemi kabul edilmemiş olduğuna göre ihtilafın mahkemece esastan incelenerek çözümlenmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, davacı … ile müdahil davacılar … ve … vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, 20.11.2013 gününde temyiz edilmiştir.