YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/12353
KARAR NO : 2013/13591
KARAR TARİHİ : 26.12.2013

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında … Köyü çalışma alanında bulunan 192 ada 41 parsel sayılı 6106.44 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa’nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 1998 tarihinden itibaren …’ın fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak tarla vasfıyla Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı …, taşınmazın kendi fiili kullanımında olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne ve çekişmeli taşınmazın tarla vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline, tapu kaydının beyanlar hanesine, taşınmazın 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 2008 tarihinden beri …’ın fiili kullanımında bulunduğu şerhinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; 6831 sayılı Kanun’un 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarılan çekişmeli 192 ada 41 parsel sayılı taşınmazın, 3402 sayılı Kanuna 5831 sayılı Kanun ile eklenen Ek 4. maddesine göre yapılan işlemde fiili kullanım şerhinin hatalı olduğu iddiası ile açılmıştır. Mahkemece, çekişmeli taşınmazı fiilen kullanan kişinin davacı … olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de varılan sonuç mevzuata uygun düşmemiştir. Kullanım kadastrosuna ilişkin davada mülkiyet hakkının tartışılması ve tanınması mümkün olmayıp, kullanım kadastrosuna konu bir yer hakkında görülen dava dışında, mülkiyet hakkına yönelik olarak görülmekte olan ayrı bir dava varsa öncelikle mülkiyet hakkına ilişkin davanın sonuçlanması gerekir. Somut olayda, kadastro tespitinden sonra çekişmeli 192 ada 41 parsel sayılı taşınmazın orman vasfında olduğu iddiası ile Asliye Hukuk Mahkemesinde orman idaresi tarafından Hazine ve … aleyhine açılmış ve görülmekte olan bir dava olduğu anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca; zilyetlik şerhine ilişkin davanın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmekte olan mülkiyete ilişkin davanın sonucunun beklenmesi gerekirken, bu yön göz ardı edilerek davanın kabulüne karar verilmesi isabetsiz olup, davacı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 26.122013 gününde oybirliğiyle karar verildi.