YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/1786
KARAR NO : 2013/4243
KARAR TARİHİ : 24.04.2013

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacı vekili; davacının, üzerine 1972 yılında ev yaparak o tarihten itibaren nizasız ve fasılasız zilyet olduğu 3272 ada 2 parsel sayılı taşınmazla ilgili gecekondu affından faydalanmak için 21.04.1983 tarihinde İstanbul Belediyesine başvurduğunu ve 2805 sayılı Yasa gereğince ödemesi gereken harç miktarını da yatırdığını, taşınmazın hak sahiplerine verilmesi amacıyla davalı … tarafından dava dışı Hazine aleyhine açılan dava sonucu tapu iptal ve belediye adına tescile dair verilen kararların deracattan geçmek suretiyle kesinleştiklerini, ancak başvurularına rağmen hak sahibi olarak davacıya, davalı … tarafından taşınmazın devredilmediğini ileri sürerek; 3272 ada 2 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı her ne kadar uygulamada kısaca İmar Affı Kanunu olarak bilinen 2981 sayılı Yasa gereğince imar ve gecekondu mevzuatına aykırı olarak inşa edilmiş yapısı için tapu tahsis belgesi almak amacıyla idareye harç yatırmak suretiyle başvuruda bulunmuş ise de, davacı adına düzenlenmiş ve hukuki yönden geçerliliğini koruyan bir tapu tahsis belgesinin bulunmadığı dosya kapsamıyla sabittir. Öyleyse, davacı tarafından geçerli bir tapu tahsis belgesine dayanılmadığından davanın reddine karar verilmesi gerekirken yanılgı ile “Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu Kararları ve Bakanlar Kurulu Kararıyla davaya konu taşınmazın “Yenileme Alanı” içerisinde kaldığı ve bu nitelikteki taşınmazın davacı adına tescilinin yasal olarak mümkün bulunmadığı” gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi isabetsiz ise de, verilen karar sonucu itibariyle doğru olduğundan, hükmün, gerekçesi açıklanan şekilde düzeltilmek suretiyle ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye temyiz karar harcının davacıdan alınmasına,

24.04.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.

…

…