YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/2895
KARAR NO : 2013/2800
KARAR TARİHİ : 01.04.2013

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVALILAR : …,
TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ
DAVA TÜRÜ : TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında … Köyü çalışma alanında bulunan dava konusu taşınmaz yol olarak tespit dışı bırakılmıştır. Davacı …, tapu kaydı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı … vekili ile davalı … vekili tarafından vekalet ücretine yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK’nın 713/3. maddesi uyarınca Hazine ve ilgili kamu tüzel kişileri yasal hasımdır. Somut olayda; dava konusu yerin Dikyar Köyünde bulunması nedeniyle Hazine ile birlikte Dikyar Köyü Tüzel Kişiliğine de husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Somut olayımızda, Hazine ve Dikyar Köyü Tüzel Kişiliğine husumet yöneltilmemiş, dolayısıyla davada taraf teşkili sağlanmamıştır. Taraf teşkili dava şartlarından olup, bu şart yerine getirilmeden davanın esasına girilemez. Hal böyle olunca, Hazine ile dava konusu taşınmazın bulunduğu Dikyar Köy Tüzel Kişiliğinin davaya dahil edilmesi suretiyle husumet yaygınlaştırılmalı, dava dilekçesi ve duruşma günü yöntemine uygun şekilde Hazineye ve Dikyar Köyü Tüzel Kişiliğine tebliğ edilerek taraf teşkili sağlanmalı, taşınmaz başında yöntemine uygun keşif yapılmalı, tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece belirtilen hususlar göz ardı edilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine,
01.04.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.

…