YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/3291
KARAR NO : 2013/4358
KARAR TARİHİ : 25.04.2013

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVACILAR : … VE ARKADAŞLARI
DAVALILAR : … VE ARKADAŞLARI
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
KANUN YOLU : TEMYİZ

Kadastro sırasında … Köyü çalışma alanında bulunan 104 ada 10, 105 ada 29 ve 30 parsel sayılı 282.268,41, 5.124,97 ve 39.991,63 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, vergi kaydı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve satın alma nedeniyle davalılar … ve arkadaşları adına tespit edilmiştir. Davacılar…,… ada 10, 105 ada 29 ve 30 sayılı parseller ile 101 ada 8 ila 16, 102 ada 98, 99, 100, 101, 116, 114, 125, 126, 127, 128, 134, 135, 136, 137, 204, 205, 104 ada 113, 114, 115, 16, 37, 38, 44, 45, 105 ada 25, 27, 28 ve 31 parsel sayılı 34.809,06; 2.414,30; 145.971,81; 44.110,88; 4.523,36; 96.012,14; 34.464,91; 3.329,81; 3.474,34; 16.258,21; 10.555,66; 33.312,39; 25.612,76; 61.725,66; 35.975,73; 41.598,84; 20.960,52; 17.044,71; 23.125,73; 68.768,85; 10.323,50; 88.390,25; 20.189,74; 12.408,94; 51.581,16; 10.079,05; 13.075,80; 1.183,96; 7.986,60; 7.350.044,96; 8.178,57; 32.392,29; 134.352,04; 8.102,18 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlara kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlar, Kadastro Müdürlüğünce Tuzlataşı Köyünde 104 ada 113, 114, 115 sayılı parsellerin bulunmadığı belirtilerek 104 ada 113, 114 ve 115 sayılı parsellere ait kadastro tespit tutanakları gönderilememiştir. Davacı … ise irsen intikal iddiasına dayanarak 101 ada 67, 74, 92, 85, 95, 96, 53, 103 ada 9, 10, 102 ada 2, 52, 105 ada 44 parsel sayılı 6.117,52; 9.021,76; 4.033,23; 1.327; 2.469,43; 2.698,76; 11.227,02; 932,06; 2.181,40; 11.112,10; 5.814,24; 9.358,42 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlara dava açmış, 2006/181 Esas numarası alan bu dosyanın yargılaması sırasında … ve … aynı nedenlere dayanarak davaya katılmışlardır. Mahkemece, dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda verilen kesin sürede keşif bedelinin yatırılmaması nedeniyle davanın reddine, 104 ada 10, 105 ada 29 ve 30 sayılı parsellerin tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı … ve müdahil … ve … ile mirasçılardan … ve … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacı tarafın kendisine verilen kesin süreye rağmen gerekli keşif giderini yatırmayarak keşif delilinden vazgeçtiği başkaca delil ile de davasını kanıtlayamadığı kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; bu değerlendirme dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Mahkemece sadece 104 ada 10, 105 ada 29 ve 30 sayılı parseller hakkında hüküm kurulmuş olup, dava konusu oldukları halde 101 ada 8 ila 16, 53,
./…

2013/3291-4358 SH:2

67, 74, 92, 85, 95, 96, 102 ada 2, 52, 98, 99, 100, 101, 116, 114, 125, 126, 127, 128, 134, 135, 136, 137, 204, 205, 103 ada 9, 10, 104 ada 16, 37, 38, 44, 45, 113, 114, 115, 105 ada 25, 27, 28, 31 ve 44 sayılı parseller hakkında karar verilmemiştir. Öte yandan 104 ada 45 parsel sayılı taşınmaz mera olarak tespit edildiği halde Hazine ve Tuzlataşı Köyü Tüzel Kişiliği temsilcisi ile davaya konu taşınmazların tespit maliklerinden olan …, …, …, …, … ve arkadaşları ile …,…,….,…, … ,…,… ve arkadaşları karar başlığında gösterilmemiş davada taraf olmaları sağlanmamış, taraf teşkili tamamlanmamıştır. Doğru sonuca ulaşılabilmesi için öncelikle davaya konu olan 101 ada 8 ila 16, 53, 67, 74, 92, 85, 95, 96, 102 ada 2, 52, 98, 99, 100, 101, 116, 114, 125, 126, 127, 128, 134, 135, 136, 137, 204, 205, 103 ada 9, 10, 104 ada 16, 37, 38, 44, 45, 113, 114, 115, 105 ada 25, 27, 28, 31 ve 44 sayılı parsellerin tespit tutanaklarında malik olarak gösterilen kişilere ölü iseler verasete esas nüfus aile kayıt tabloları getirtilerek tüm mirasçılarına, 104 ada 45 parsel sayılı taşınmaz için ise Hazine ve Tuzlataşı Köyü Tüzel Kişiliği temsilcisine usulüne uygun dava dilekçesi tebliğ edilmeli, duruşmaya geldiklerinde davaya diyecekleri sorulup saptanmalı, varsa tüm delilleri toplanmalı, daha sonra HMK.297. maddesi gereğince tarafların her biri hüküm başlığında gösterilmek suretiyle birleştirilen dosyalardaki dava konusu olan her bir taşınmaz hakkında olumlu ya da olumsuz bir hüküm kurulmalıdır. Açıklandığı şekilde taraf teşkili tamamlanmadan, tarafların tümü karar başlığında gösterilmeden, kısaca, dosya henüz keşfe hazır hale gelmeden keşif için masraf yatırmak üzere ara kararı oluşturulması ve usulüne uygun olmayan ara kararına uyulmadığı gerekçesi ile yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olduğu gibi, kabule göre, keşif bedelinin yatırılması için kesin süre verilmesi yönündeki ara kararının davacıya ve tüm müdahillere tebliği gerektiği göz ardı edilerek, sadece müdahil …’a tebliğ ile yetinilmiş olması da isabetsiz olup, tarafların temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, 25.04.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.

…