YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/3363
KARAR NO : 2013/4279
KARAR TARİHİ : 24.04.2013
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVACILAR : … VS.
DAVALILAR : … VS.
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında … Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 145 ada 44, 43, 142 ada 28, 19, 138 ada 5, 137 ada 4, 136 ada 6, 126 ada 50, 1, 120 ada 7, 8, 121 ada 13, 125 ada 11, 104 ada 10, 14, 119 ada 19, 29, 111 ada 14, 15, 18, 20 parsel sayılı taşınmazlar sırasıyla 3254.82, 2876.68, 2043.89, 2015, 8358.63, 62.74, 5827.11, 2932.41, 8656.82, 600.60, 799.29, 931.56, …,… 1257.80, 191.23 metrekare yüzölçümüyle, 111 ada 15, 119 ada 19 parsel sayılı taşınmazlar … oğlu …, 111 ada 18, 125 ada 11, 121 ada 13,119 ada 29, 120 ada 7, 126 ada 1, 50, 136 ada 6, 138 ada 5, 145 ada 43, 142 ada 19 parsel sayılı taşınmazlar … oğlu … …, 111 ada 14 parsel sayılı taşınmaz … oğlu …, 111 ada 20, 120 ada 8, 137 ada 4, 145 ada 44, 142 ada 28 parsel sayılı taşınmazlar … oğulları … ve … adlarına eşit hisselerle tapuya kayıt ve tescil edilmiştir. Davacı … ve asli müdahiller … ve müşterekleri mirasen intikale dayanarak taşınmazların tapularının iptali ile murisi … … adına tapuya tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, 145 ada 44, 145 ada 43, 142 ada 28, 142 ada 19, 138 ada 5, 137 ada 4, 136 ada 6, 126 ada 50, 126 ada 1, 120 ada 7, 119 ada 29, 120 ada 8, 121 ada 13, 125 ada 11, 104 ada 10, 104 ada 14 ve 119 ada 19 parsel sayılı taşınmazların tapularının iptali ile Şebinkarahisar Sulh Hukuk Mahkemesinin 26.11.2012 tarih 2012/224 Esas 2012/260 Karar sayılı … …’a ait veraset ilamı mucibince payları oranında davacılar adına tapuya tesciline, kalan hisselerin tespit maliki üzerinde bırakılmasına, 145 ada 56, 134 ada 9, 127 ada 1, 126 ada 2, 125 ada 51, 125 ada 33, 125 ada 10, 121 ada 7, 119 ada 30, 119 ada 18, 125 ada 12, 114 ada 14, 138 ada 7, 111 ada 28, 111 ada 29, 136 ada 4, 104 ada 14, 126 ada 51, 131 ada 9 sayılı parseller açısından dosyanın tefrikine karar verilmiş; hüküm, davalı … ve davacılar vekili tarafından tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece; 145 ada 44, …,…137 ada 4, 136 ada 6, 126 ada 50, 126 ada 1, 120 ada 7, 119 ada 29, 120 ada 8, 121 ada 13, 125 ada 11, 104 ada 10, 104 ada 14 ve 119 ada 19 parsel sayılı taşınmazların tarafların kök murisi olan … …’a ait olduğunun anlaşıldığı gerekçesiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmak için yeterli değildir. Davalı … cevap
./..
2013/3363-4279 S/2
dilekçesinde taşınmazların tapu kaydıyla satın alınan yerlerden olduğunu ve buna ilişkin eski tapu kayıtlarının bulunduğunu beyan etmiş ve dilekçe ekinde eski tapu kayıtlarını sunmuştur. Ne var ki, mahkemece mahallinde yapılan keşifte davalı tarafın sunduğu tapu kayıtları uygulanmamıştır. O halde doğru sonuca ulaşabilmek için öncelikle dayanılan tapu kayıtları tüm tedavülleri ile birlikte Tapu Müdürlüğünden getirtilmeli, bundan sonra mahallinde yeniden keşif yapılmalı, yerel bilirkişi ve tanıklar vasıtasıyla tapu kayıtları zemine uygulanarak çekişmeli taşınmazları kapsayıp kapsamadığı belirlenmeli, fen bilirkişisinden keşfi izlemeye imkan tanır harita ve rapor düzenlemesi istenmelidir. Ayrıca davacılar vekilinin temyiz dilekçesinde sözünü ettiği 111 ada 14, 15, 18 ve 20 parsel sayılı taşınmazlar dava dilekçesinde dava konusu olarak gösterildiği halde bu parsellerle ilgili olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemiş; 104 ada 14 parsel sayılı taşınmaz hakkında hem kabul hem de tefrik kararı verilmek suretiyle çelişkiye düşülmüştür. Asli müdahillerden …, …, … gerekçeli karar başlığında gösterilmemiş karar başlığı yöntemine uygun şekilde düzenlenmemiştir. Eksik inceleme ve araştırmaya dayanılarak karar verilemez. Davacılar vekili ve davalı … ın temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin alınan harcın talep halinde temyiz edenlere iadesine, 24.04.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.
…