YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/3578
KARAR NO : 2013/3820
KARAR TARİHİ : 16.04.2013

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı … vekili; tapu kaydına dayanarak, dava konusu 159 ada 1 parsel sayılı taşınmazın davalı adına tescil edildiğini, … adına tapulu olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile … adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın, dava şartı yokluğundan reddine karar verilmiş; hüküm, davacı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, ölü kişi aleyhine dava açılamayacağı ve ölü kişinin mirasçılarına karşı davayı yöneltmek veya ıslah suretiyle davaya devam edilemeyeceği kabul edilerek duruşma açılmadan yazılı şekilde hüküm verilmiş ise de, dava, tapu kaydına dayalı tapu iptal ve tescil davası olup, duruşma açılmadan karar verilebilecek davalardan değildir. Ayrıca 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu 124. maddesine göre, “Bir davada taraf değişikliği, ancak karşı tarafın açık rızası ile mümkündür. Ancak, maddi bir hatadan kaynaklanan veya dürüstlük kuralına aykırı olmayan taraf değişikliği talebi, karşı tarafın rızası aranmaksızın hâkim tarafından kabul edilir. Dava dilekçesinde tarafın yanlış veya eksik gösterilmesi kabul edilebilir bir yanılgıya dayanıyorsa, hâkim karşı tarafın rızasını aramaksızın taraf değişikliği talebini kabul edebilir”. Hal böyle olunca, duruşma açılarak, davalının ölü olduğuna dair nüfus kayıtları okunup, davacı …’ye HMK’nun 124. maddede düzenlenen imkandan yararlanma fırsatı tanınmalı, iradi taraf değişikliği talebinde bulunulması halinde bu talep HMK’nun 124. maddesi çerçevesinde değerlendirilmelidir. Davacı …’ye bu imkan tanınmadan ve duruşma açılmadan yazılı şekilde karar varilmesi isabetsiz olup, davacı … temsilcisinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 16.04.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.