YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/4754
KARAR NO : 2013/6338
KARAR TARİHİ : 06.06.2013

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında … Köyü çalışma alanında bulunan 131 ada 15 parsel sayılı 2184.12 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz Sulh Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak sureti ile tespit edilmiştir. Davacı … tarafından davalılar Hazine ve Köy Tüzel Kişiliği aleyhine Sulh Hukuk Mahkemesinde açılıp görevsizlikle Asliye Hukuk Mahkemesine devredilen …’un müdahil sıfatı ile katıldığı tescil davası davaya konu olan parsel hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle görevsizlik kararı verilerek Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parsel tutanağı ile dava dosyası birleştirilerek ve usule ilişkin bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda asli müdahil …’un davasının reddine, davacının davasının kabulüne, dava konusu taşınmazın davacı … adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacı yararına 3402 sayılı Kanun’un 14. maddesinde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeni ile edinme koşullarının gerçekleştiği gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiş ise de, yapılan araştırma, hüküm vermek için yeterli bulunmamaktadır. Dava, çekişmeli taşınmaz kadastro tespitinden önce genel mahkemede davalı olduğu için kadastro mahkemesine aktarılmış olmakla, re’sen araştırma ilkesinin uygulanması gereken bir davadır. Hal böyle olunca, Mahkemece keşif yapılıp aktarılan davanın kapsamı belirlenmeksizin ve re’sen araştırma ilkesi çerçevesinde gerçek hak sahibinin belirlenebilmesi amacıyla delillerin yeniden değerlendirilmesi gerektiği gözetilmeksizin Asliye Hukuk Mahkemesinde yapılan keşifle yetinilerek karar verilmesi isabetsiz olup, davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 06.06.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.