YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/6774
KARAR NO : 2013/7339
KARAR TARİHİ : 26.06.2013

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucunda 121 ada 7 parsel sayılı 12867,31 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar murisi … adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı … ve arkadaşları satın alma, miras yoluyla gelen hak ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ile adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı … ve arkadaşları vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece 10 yıldır kullanılmayan taşınmazda zilyetliğin davacılar tarafından iradi olarak terk edildiği gerekçe gösterilerek açılan davanın reddine karar verilmiş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Çekişmeli 121 ada 7 parsel sayılı taşınmazın öncesi davalıların miras bırakanı …’a ait iken satış suretiyle davacıların miras bırakanına geçtiği, satışın yapıldığı 1970’li yıllardan sonra davalı tarafın taşınmazda zilyetliğinin bulunmadığı ve davacı tarafın 10 yıl öncesine kadar zilyet olduğu dosya kapsamı ile belirlenmiştir. Kadastro tespitinin 2008 yılında, keşfin ise 2012 yılında yapıldığı göz önüne alındığında tespitten geriye doğru 6-7 yıllık kullanılmama durumunun iradi terk anlamına geldiğinden söz edilemez. Kaldı ki mülkiyet hakkı davacı taraf yararına doğduktan sonra iradi terkin söz konusu olup olmadığının davada Hazine taraf olmadığına göre tartışma yeri de bulunmamaktadır. Açıklanan nedenlerle davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davacı … ve arkadaşları vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine,
26.06.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.