YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/8738
KARAR NO : 2013/10684
KARAR TARİHİ : 13.11.2013
MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; “davacı ve bayiinin dayandığı 1937 tarih, 1223 tahrir numaralı ve 1.200 dönüm miktarlı vergi kaydının, kadastro sırasında toplam 1.092,83 dönümünün uygulandığı belirtilerek, sözü edilen vergi kaydının başka parsellere revizyon görüp görmediğinin araştırılması, revizyon görmemişse eksik kalan miktarın çekişmeli parselden doldurulması gerektiğinin düşünülmesi, davacı adına zilyetliğe dayanılarak tespit edilen yer bulunmadığı ve satışla tespit tarihi arasında 20 yıl geçmediğinden satıcı ….adına zilyetliğe dayanılarak tespit edilmiş taşınmaz bulunup bulunmadığı Kadastro, Tapu ve Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürlüklerinden sorularak alınacak cevaba göre davacı adına zilyetliğe dayanılarak taşınmaz tespit edilip edilemeyeceği de birlikte değerlendirilerek sonucuna göre hüküm kurulması” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 614 ada 11 parsel sayılı taşınmazın 21.06.2012 havale tarihli fen bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen 79.323,00 metrekare yüzölçümündeki bölümünün davacı mirasçısı … adına tapuya tesciline, kalan bölümün aynı ada ve parsel numarasıyla davalı Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece yazılı olduğu şekilde karar verilmiş ise de; dava konusu 614 ada 11 parsel sayılı taşınmaza ait tutanak aslı dosyada bulunmamaktadır. Dairemizin, geri çevirme kararı uyarınca tutanak aslı tüm aramalara rağmen bulunup dosya içine getirtilememiştir. Ne var ki, kadastro davalarında tutanak aslının dosyada bulunması zorunludur. Bu nedenle çekişmeli taşınmaza ait tutanak aslı, işbu dosyadan tefrik edilen dosyalar, komşu taşınmazlara ait dava dosyaları ile dava dosyaları kesinleşmiş ise Tapu Müdürlüğünden araştırılarak dosyaya getirtilmeli, tüm bu araştırmalara rağmen de bulunamadığı takdirde; kadastro tutanağı örneği dosyada mevcut olduğuna göre, mahkemece, dava dosyası içinde örneği bulunan kadastro tutanağının ihyası için kurulacak ara karar ile tutanak örneği ve ekleri Kadastro Müdürlüğü’ne gönderilerek, mevcut bilgilere göre kadastro tutanağının yeniden düzenlenmesi istenmeli, kadastro tutanağı düzenlenip gönderildikten sonra yargılamaya devam edilerek işin esasının incelenmesine geçilmelidir. Mahkemece bu husus göz ardı edilerek tutanak aslı dosya içine konulmadan davanın esasına ilişkin hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı Hazinenin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine bu aşamada yer olmadığına, 13.11.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.