YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/9457
KARAR NO : 2013/8875
KARAR TARİHİ : 25.09.2013

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı …, adına tespit ve tescil edilen …, … ve … parsel sayılı taşınmazlara uygulanan tapu kaydının miktar fazlası olarak Hazine adına tespit edilen ancak Kadastro Mahkemesince tutanağı iptal edilerek tapulama harici bırakılan … parsel sayılı taşınmaz hakkında tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulü ile çekişmeli taşınmazın fen bilirkişi raporunda (D) harfi ile gösterilen 27.828,85 metrekare yüzölçümündeki bölümünün davacı adına tesciline; (A), (B), (C) ve (E) harfleri ile gösterilen bölümleri hakkındaki davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından (D) harfi ile gösterilen bölüme yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava, TMK’nın 713. ve 3402 sayılı Yasa’nın 14. maddesi uyarınca açılan tescil davasıdır. Bu tür davaların Hazine ile birlikte ilgili Kamu Tüzel Kişilerine yöneltilmesi zorunludur. Somut olayda dava sadece Hazineye yöneltilmiş, taşınmazın bulunduğu Oluklu Köyü Tüzel Kişiliği ile taşınmazın bitişiğinde Atatürk Barajı kamulaştırma sahasının bulunduğunun anlaşılmasına göre DSİ Genel Müdürlüğü davaya dahil edilmemiştir. Taraf teşkili dava koşulu olup yargılamanın her aşamasında re’sen göz önünde bulundurulmalıdır. Mahkemece, taraf teşkili sağlanmadan işin esasına girilmesi isabetsizdir. Hal böyle olunca; mahkemece davacıya süre verilerek Oluklu Köyü Tüzel Kişiliği ve DSİ Genel Müdürlüğünün davaya dahil edilmesi sağlanmalı, bundan sonra iddia ve savunmalar doğrultusunda inceleme ve araştırma yapılarak sonucuna göre bir karar verilmedir. Davalı Hazinenin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 25.09.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.