YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/16347
KARAR NO : 2017/6730
KARAR TARİHİ : 23.10.2017

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı …, kadastro çalışmaları sırasında tescil harici bırakılan ve bir bölümü …, bir bölümü …. Mahallesi çalışma alanında bulunan taşınmaz bölümlerinin, adına kayıtlı 458 parsel sayılı taşınmazın devamı niteliğinde olup babasından kendisine taksim suretiyle kaldığı iddiasına dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne,… Mahallesi çalışma alanında bulunan ve teknik bilirkişi…’nun 10.06.2014 tarihli raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 4.137,90 metrekare, (B) harfi ile gösterilen 2.626,71 metrekare ve (C) harfi ile gösterilen 6.011,31 metrekare olmak üzere toplam 12.774,92 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz bölümleri ile … Mahallesi çalışma alanında bulunan ve aynı rapora ekli krokide (D) harfi ile gösterilen 6.399,96 metrekare, (E) harfi ile gösterilen 1.143,78 metrekare, (F) harfi ile gösterilen 4.735,43 metrekare olmak üzere toplam 12.279,17 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz bölümlerinin davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK’nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. TMK’nın 713/3. maddesi uyarınca bu nitelikteki davalarda Hazineye ve ilgili Kamu Tüzel Kişiliğine husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Somut olayda dava, Hazine ve Kamu Tüzel Kişiliği olarak … ve … Köyü Tüzel Kişilikleri hasım gösterilerek açılmış, … Belediye Başkanlığı davaya dahil edilmiştir. Ancak; hükümden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun’un 1. maddesi gereğince çekişmeli taşınmaz bölümünün bulunduğu … Büyükşehir Belediyesi’nin sınırları il mülki sınırları olarak belirlenmiş, aynı Kanun’un Geçici 1/13 maddesine göre de büyükşehir belediyesi olan illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış, köyler mahalle olarak, belde belediyeleri ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmıştır. Taraf teşkili dava şartlarından olup, bu şart sağlanmadan davanın esasına girilemez. Hal böyle olunca, öncelikle … Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na husumet yaygınlaştırılıp dava dilekçesi ve duruşma günü yöntemine uygun şekilde tebliğ edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece taraf koşulu sağlanmadan esasa girilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle sair yönler incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, 23.10.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.